Квартира в ипотеке - Что делать при разводе и можно ли переоформить ипотеку на мужа?

Вопрос №18124638 из г. Самара
опубликован 11.01.2021, 19:00

Я подала на развод. Квартиру брали в ипотеку, муж является заемщиком, а я созаемщиком. Муж официально работает, а я нет, я домохозяйка. У нас квартира оформлена на двоих пополам. Возможно ли продать квартиру, если она в ипотеке? (У нас долг 500 тыс) И, можно ли переоформить ипотеку на мужа, и отказаться от своей доли?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65608 отзывов

Можно продать, банк тут не причем.

Нашли покупателя, заключили договор купли, погасил он ипотеку, сняли обременение, сдали договора в МФЦ

Переоформить на мужа с согласия банка.., но банк откажет, ему это сто лет не нужно..

делить Вам нечего. Так как у Вас уже доли по 1\2

11.01.2021, 19:46

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Решайте с банком, заключите соглашение о разделе имущества нотариальное.

11.01.2021, 19:04

Спросить юриста

Уланов Александр Сергеевич

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

4.7 2359 отзывов

Все указанные вами действия возможны при согласии банка. Поэтому вам на консультацию в юридический отдел банка, куда платите ипотеку. Если банк будет против будет практически невозможно что-то сделать.

11.01.2021, 19:05

Спросить юриста

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15503 отзывa

Евгения, поскольку квартира находится в залоге у банка, то любые сделки (продажа квартиры, переоформление кредита на другого человека и прочие) может, к сожалению осуществляться только с согласия банка.

В Вашем случае налицо совместная собственность, которая в соответствии с Семейным кодексом РФ подлежит разделу, но опять же - только с согласия банка.

Если банк не согласится - придется Вам обоим платить кредит дальше и потом только делить данную квартиру. И неважно, кто за нее платил, так как доходы супруга также являются совместными!

11.01.2021, 19:05

Спросить юриста