Владею долей в частном доме, хочу выкупить дом до целого с использованием ипотеки и средств маткапитала. Ответили юристы банка. Не понимаю, что от меня хотят.
Добрый день! Повторный возврат от юристов с замечаниями ниже.
Критичные:
Не представлен отказ от преимущественного права покупки от участника долевой собственности или свидетельство нотариуса о передаче заявления продавца другим участникам долевой собственности о намерении продать свою долю в праве. Кабаков Василий Александрович и Федотова Елизавета Анатольевна являются третьими лицами по отношению к участникам долевой собственности и соответственно требуется отказ от Федотовой Юлии Александровны от той части доли которая перейдет в собственность несовершеннолетних.
Риск признания сделки недействительной. Уровень правового риска: Высокий. Последствия реализации риска – утрата залога.
Необходимо представить нотариальный отказ от преимущественного права покупки за цену и на условиях продажи доли от собственников долей, либо представить свидетельства нотариуса о передаче заявления продавца другим участникам долевой собственности о намерении продать свою долю в праве с указанием содержания полученного на заявление ответа или информации об отсутствии ответа от других участников долевой собственности в установленный срок. (критичное)
От вас эти юристы (или лица, именующие себя таковыми) желают получить документы, подтверждающие уведомление иных собственников долей по ст. 250 ГК о преимущественном праве выкупа. Надо уведомить в нотариальной форме Федотову Ю.А. о преимущественном праве выкупа.
Изложили эти юристы требования ст. 250 ГК просто безобразно. Что в голове - то и на бумаге, полный беспорядок.
Спросить
Добрый день! От вас хотят, чтобы собственники других долей оформили нотариальный отказ от преимущественного права покупки доли, которую вы хотите приобрести.
Спросить
