Как защитить права детей в случае приватизации и продажи квартиры бывшим мужем?

Татьяна, в судебном порядке возможно. В данном случае нарушены права детей в том числе и по снятию с регистрационного учета по месту проживания.

Если приватизация была до регистрации детей, то они не имеют право на доли в квартире.

И им ничего не причитается с продажи..

ЗАвисит от того когда именно они прописались, если же они были прописаны в момент приватизации, в судебном порядке такую приватизацию можно признать недействительной, так как при регистрации несовершеннолетних обязательно согласие на приватизацию или отказ от нее нужно получить от органов опеки и попечительства

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2

.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Здравствуйте, Татьяна!

Можно.

Но тут все будет зависеть от того получал он разрешение опеки или нет (ст. 37 ГК РФ).

Ну и когда стало известно о продаже.

Срок на оспаривание такой сделки ограничен 1 годом.

В вопросе у Вас мало информации.

Срочно готовьте иск в суд о признании сделок (приватизации и купли-продажи) недействительными, применении последствий недействительности сделок по ст. 166, 167, 168, 181 ГК РФ.

Ответчики - бывший муж, местная администрация и покупатель квартиры.

Также с иском рекомендую подать заявление об обеспечении иска (наложении ареста на квартиру).