Если прошло 3 года с момента вступления в наследство на квартиру и ее продают. Если продавец напишет нотариально заверенное заявление, что он самостоятельно будет разбираться с вновь появившимися претендентами на эту уже проданную квартиру, есть ли 100%-я уверенность у покупателя, что он в безопасности и суд примет решение в его пользу. Интересно какова реальная судебная практика в таких случаях. Спасибо за ответ.

Нет, конечно. Это - просто одностороннее обязательство, никак не обязывающее суд не рассматривать спор по существу с участием вновь появившегося претендента.

Как защитить себя при продаже унаследованной квартиры

Нотариус сказал что это гиблое дело, ведь с момента смерти деда прошло около 10 лет.

Мой дед приватизировал квартиру. На момент его смерти с ним проживала моя тетка. После смери деда ни мать ни тетка не вступали в права наследства. У тетки есть дочь, проживающая в другом регионе, но прописаная в этой квартире. После смерти тетки моя мать обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариус сказал что это гиблое дело, ведь с момента смерти деда прошло около 10 лет. Можем ли мы обратиться в суд с заявлением о продлении срока вступления в наследство моего деда и какова судебная практика по решению данного вопроса судом.

Читать ответы (1)

Застройщик не применяет понижающий коэффициент для лоджии

При покупке квартиры застройщик не применил понижающий коэффициент для лоджии, сославшись на своё решение продавать квадратные метры именно таким образом, то есть он продаёт «инвестиционную площадь». Правомерно ли такое его решение и какова судебная практика в случае если покупатель хочет вернуть переплаченную сумму?

Читать ответы (2)

Собственник 2/3 доли может изменить порядок пользования комнатой с балконом в пользу нового владельца

Ситуация такая: человек продает 1/3 долю (комнату) в 3-х комнатной квартире. Проживал он в комнате, где есть балкон (единственный в квартире). Естественно, покупатель рассчитывыает именно на комнату с балконом, которую ему показывает продавец. Может ли собственник 2/3 доли в судебном порядке установить порядок пользования помещением таким образом, чтобы новоиспечённый владелец 1/3 получил комнату без балкона? Какова в таких случаях практика? Влияет ли в таких случаях ранее принятое решение суда, определяющее порядок пользования комнатой с балконом в пользу предыдущего владельца 1/3?

Читать ответы (4)

Шансы ребенка остаться прописанным в квартире, принадлежащей бывшему мужу - анализ вероятности решения суда

Бывший уж хочет выписать ребенка из квартиры. Квартира в его собственности. Ребенок по решению суда проживает со мной. Есть ли шансы у ребенка остаться прописанным в квартире? Какова вероятность, что суд примет решение в пользу бывшего мужа?

Читать ответы (3)

Обязуюсь не допустить изъятия квартиры у Покупателя" Что дает покупателю такое заявление?

Я унаследовал квартиру по завещанию. Сейчас квартиру продаю. Покупатели требуют нотариально заверенное заявление о том, что "в случае предъявления претензий со стороны возможных наследников... обязуюсь удовлетворить их требования в отношении наследственной квартиры... Обязуюсь не допустить изъятия квартиры у Покупателя" Что дает покупателю такое заявление? Чем оно может осложнить мне жизнь?

Читать ответы (1)

Право собственности на квартиру, наследованную от одинокого человека

Хочу купить кв-ру в Москве-право собственности Продавца-наследство по завещанию более 3 лет от одинокого человека в связи с его смертью. Могут ли вновь объявившиеся родственники претендовать на долю собственности в кв-ре Продавца. Продавец написал нотариально заверенное заявление о том, что в случае возникновения претензий третьих лиц-будет разбираться с ними самостоятельно. Имеет ли такое заявление действительно законную силу?

Читать ответы (4)

Наследственный спор - возможен ли отказ от наследства после заявления о вступлении и упущенных сроках?

18 мая 2020 умер отец. 09.2020 написал нотариусу заявление о вступлении в наследство. 10.2020 решил отказаться от наследства, но в нотариальной конторе был карантин. (6 месяцев прошло с даты смерти отца)12.2020. нотариус назначила прием, но заявление отказа от наследства принять отказалась, ссылаясь на упущенные сроки подачи такого заявления, также, по закону, так как уже написано заявление о вступлении в наследство, я уже фактически его принял, предлогает опротестовать решение в суде. Нотариус работает с 1994 года, все судьи свои. Если подам в суд заявление об отказе от наследства, каковы шансы выигрыша в суде?

Читать ответы (3)

Права детей мужа от гражданского брака в случае его согласия на отказ от квартиры в пользу жены - условия и формулировка согласия

Если муж напишет согласие (нотариально заверенное) на отказ от квартиры в пользу жены, которая была приобретена в браке, то будут ли дети мужа от гражданского брака иметь право претендовать на эту квартиру и при каких условиях? Квартира оформлена на жену, прописана в ней только жена. И какова должна быть правильная формулировка такого согласия? Спасибо всем за ответы.

Читать ответы (1)

Важные аспекты при продаже квартиры с использованием наличных и материнского капитала через нотариальную сделку

Я продаю квартиру, покупатель платит часть - наличными, а часть - материнский капитал перечисляет ПФР. Сделка будет нотариальной. На что обратить внимание в договоре? И если квартира будет уже в собственности у покупателя и его детей, а из ПФР придет отказ? Как получить эти деньги (400 т.р.)?

Читать ответы (1)

Как защитить себя при продаже унаследованной квартиры - реальная судебная практика

Симферополь - онлайн услуги юристов

Нотариус сказал что это гиблое дело, ведь с момента смерти деда прошло около 10 лет.

Застройщик не применяет понижающий коэффициент для лоджии

Собственник 2/3 доли может изменить порядок пользования комнатой с балконом в пользу нового владельца

Шансы ребенка остаться прописанным в квартире, принадлежащей бывшему мужу - анализ вероятности решения суда

Обязуюсь не допустить изъятия квартиры у Покупателя" Что дает покупателю такое заявление?

Право собственности на квартиру, наследованную от одинокого человека

Наследственный спор - возможен ли отказ от наследства после заявления о вступлении и упущенных сроках?

Права детей мужа от гражданского брака в случае его согласия на отказ от квартиры в пользу жены - условия и формулировка согласия

Важные аспекты при продаже квартиры с использованием наличных и материнского капитала через нотариальную сделку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59