Кто решает оформление права собственности на долю в квартире

Оформление доли в приватизированной квартире - нотариус или суд?

В приватизированной квартире, которая досталась в наследство от отца 13 лет назад. Моя доля в квартире оформлена, а доля матери-нет, т.е она не вступила в наследство. У неё есть только свидетельство о праве собственности на свою долю, а свидетельства о праве на наследство и свидетельства о госрегистрации права на свою долю у неё нет. Если я согласен на оформление её доли, достаточно это сделать у нотариуса, или сперва надо идти в суд а затем с постановлением суда к нотариусу?

Читать ответы (6)

Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?

Имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, если договор о приватизации на квартиру (составлен в октябре 1998 года, в договоре - три равных доли собственности) не был зарегистрирован в органах юстиции, а один из собственников квартиры умер в июне 2008 года и его право собственности осталось без регистрации. Как правильно зарегистрировать право собственности на квартиру собственникам, которые еще живы - подачей заявления в органы регистрации права собственности или через суд для узаконивания прав наследника? Можно ли зарегистрировать право на собственность после выдачи нотариусом свидетельства о наследстве или это противоречит закону о регистрации права собственности? Заранее благодарна за ответ адвоката или юриста.

Читать ответы (8)

По завещанию мне была завещена 1/2 квартиры, другая половина другому мужчине.

Ситуация следующая. По завещанию мне была завещена 1/2 квартиры, другая половина другому мужчине. Я в наследство вступила, право собственности в УФРС получила. Хотела купить долю у мужчины, он сказал, что в наследство вступил, но свидетельство о праве на наследство не получал, так как нет заинтересованности в квартире. И продавать и оформлять он не хочет, отказ от наследства тоже. После открытия наследства прошло уже 2 года. Что делать? Что будет с этой 1/2? Мы бы хотели купить эту долю... Помогите пожалуйста...

Читать ответы (1)

Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю?

Обрый день! Я получила долю по наследству, получила свидетельство о регистрации права на эту долю. Моя сестра инвалид и так же получила от нотариуса право на часть наследства. Но моя сестра по неизвестным мне причинам сознательно не получает свидетельство о регистрации права доли. Существует ли срок регистрации, т.е. получения свидетельства регистрации права этой доли? Второй вопрос. Я хочу продать мою долю в этой квартире. Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю? Моя доля - 28% доля сестры - 5,3% доля брата и его дочери-69,7%

Читать ответы (3)

Необходимость дополнительных документов для оформления права собственности на квартиру после смерти матери

Мать получила квартиру после смерти мужа по закону стала собственником этой квартиры и зарегистрировала в ЕГРП. Сейчас мать умерла и завещала долю в этой квартире моему мужу. Для оформления права собственности на эту долю Она сказала что выписки из ЕГРП о регистрации прав собственности недостаточно, что ещё необходимо свидетельство О праве собственности и свидетельство О праве на наследство по закону. То есть документы подтверждающие на основании чего мать стала собственником. Она сделала дубликаты За что мы заплатили 3 500 руб. Неужели недостаточно регистрации прав собственности? У меня вопрос правомерны ли действия нотариуса или это просто сбор денег?

Читать ответы (11)

Как разделить наследство при отсутствии выделенных долей в совместной квартире?

Умер бывший муж. В наслелство осталась 1/3 квартиры его родителей и наша с ним квартира. Наша квартира была куплена в совместной собственности. В наследство вступают его родители и наша общая дочь. Но доли в нашей квартире не выделены. Натариус сказал идти в опеку и там составить договор на разрешение раздела наследства. Тоесть, квартира родителей уйдет полностью им, а наша дочке. Но в нашей квартире есть и моя доля. Нужно ли идти в суд для выделения моей доли, или органы опеки и натариус могут это сделать сами по нашему мирному договору?

Читать ответы (4)

Двойные требования при регистрации сделки продажи наследуемой квартиры - что правильно?

29.06.18 г. я получила у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Объект наследства - квартира. При выдаче свидетельства нотариус мне объяснила: поскольку я не собираюсь жить (и не жила) в этой квартире а хочу продать её, оформлять мне её в собственность не нужно, а для продажи достаточно этого свидетельства. В МФЦ при подаче документов на оформление сделки купли-продажи квартиры вопросов не возникло. Но при регистрации сделки в росреестре от меня потребовали предварительно оформить моё право собственности на квартиру, а затем продавать. Кто прав?

Читать ответы (1)

Моя специализация - конституционное право и по роду работы я далека от юридической практики.

Моя специализация - конституционное право и по роду работы я далека от юридической практики. Поэтому обращаюсь к Вам за консультацией. Ситуация такова: N. получил квартиру по наследству (завещание), получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство, но право собственности не зарегистрировал. N. умер. Нотариус сказала, что по истечении 6 месяцев наследники 1 очереди по закону должны будут обратиться в суд, т.к. она не выдаст свидетельство о праве на наследство, ввиду отсутствия свидетельства о гос. регистрации собственности на имя N. Действительно ли в таких случаях право устанавливается только судом, или нотариус не права? Меня интересует именно существующая практика по данному вопросу, т.к. я знаю, что "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации". Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Спорное наследство - почему брат получает долю, если есть завещание на всю недвижимость?

У нас возникла спорная ситуация помогите пожалуйста. На мою маму бабушка сделала завещание на всю недвижимость в 1993 году. Бабушка умерает в 2018 году, мама идёт своевременно вступает в права наследства, натариус выдает наследство на 2/3 доли дома по завещанию. Почему так а потому что в в доме прописан и проживает вместе с ней ее родной брат пенсионер. Но в наследство не вступает к натариус не идёт на протяжении трёх лет. Вопрос задаём натариусу почему право на наследство получает мама не полностью а только 2/3 ведь у нее есть завещание. Натариус говорит что брат тоже имеет долю в наследстве и оставляют за ним 1/3 доли. Имеет ли право брат мамы долю если у мамы завещание на весь дом и брат не вступал и ничего не писал натариусу о наследстве после смерти бабушки.

Читать ответы (8)

Возникли вопросы по полученному свидетельству о праве на наследство по закону на квартиру

Получила свидетельство о праве на наследство по закону. В 1/2 доле я. Затем пишется «наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу...» Далее: «На 1/2 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано. Право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости». Ничего не понимаю. Какая у меня доля квартиры? Почему не выдано свидетельство на 1/2 долю, где его получить? У нотариуса уже была.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто решает оформление права собственности на долю в квартире - нотариус или заявитель?