Почему завещание квартиры требует нотариального заверения, а договор дарения - нет - разница в юридическом смысле и гарантии от незаконных действий

Вопрос №18134027 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.01.2021, 14:54

Почему завещание квартиры подлежит обязательному нотариальному заверению, а договор дарения квартиры нотариально заверять не обязательно? В чём юридический смысл такой разницы? Где гарантия от незаконных действий при т. н. дарении? Спасибо. С юлианским Новым годом!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Ну, следует начать с того, что на практике и нотариальная форма договора в очень малой степени гарантирует законность действий при совершении сделки. Речь в случае нотариального оформления скорее идёт лишь о гарантиях надлежащей формы совершения сделки.

И согласен с мнением коллег, что является неблагодарным занятием вникание в мотивы законодателя. На практике важно лишь правильно понимать "законодательные координаты" и действовать соответственно.

14.01.2021, 15:06

Уважаемый Борис Владимирович, большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1118. Общие положения

Статья 1125. Нотариально удостоверенное завещание

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36122 отзывa

Если кратко, то завещание является односторонней сделкой и вступает в силу после смерти завещателя, поэтому требуется нотариальное удостоверение волеизъявления завещателя, в силу ст. 1118, 1125 ГК. дарение является двухсторонней сделкой, договор дарения заключается между дарителем и одаряемым, документы должны быть поданы для госрегистрации перехода права при жизни сторон, поэтому нотариальное заверение не является обязательным.

14.01.2021, 14:59

Уважаемая Юлия Александровна, большое спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Такие правила установлены законом, который не объясняет причины такого правого регулирования. Есть закон, который нужно исполнять.

14.01.2021, 14:59

Уважаемый Виталий Александрович, большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петунькина Ксения Александровна

Юрист из города Москва

4.6 39 отзывов

Добрый день.

Разный юридический смысл.

Завещание-документ, составленный гражданином, в котором он даёт распоряжения о своём имуществе на случай его смерти.

А договор дарения-соглашение сторон, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

14.01.2021, 15:00

Уважаемая Ксения Александровна, большое спасибо!

Спросить юриста