Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кристина Коротова

8.1k

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 14.01.2021, 16:15

Как защитить права на квартиру в ипотеке через нотариуса - советы по заключению договора и сохранению имущества в семье

Вопрос №18134376 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.01.2021, 16:15

Проеонсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Квартира официально оформлена на свекровь и находится в ипотеке. Можно ли как то через нотариуса заключить договор, что она не будет ее продавать пока не выплатится ипотека и потом после ее выплаты, обязуется переписать квартиру на внуков. Спасибо))

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кучма Ирина Павловна

Юрист Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Кристина!

Можно заключить договор ренты.

ГК РФ Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

14.01.2021, 16:19

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 583. Договор ренты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151821 отзыв

Заключите соглашение об обещании дарения.

14.01.2021, 16:17

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Брагин Александр Васильевич

Юрист из города Прохладный, стаж 3 годa

4.7 15 отзывов

Добрый день!

Ваша свекровь как собственник не может сама себя ограничить в праве распоряжения своей собственности.

Если квартира в ипотеке, на ней висит обременение - "ипотека в силу закона", и согласно п.п. 16 ФЗ " О государственной регистрации недвижимости"

16) для осуществления государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если оно приобретено с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, не представлено совместное заявление сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца);

т.е. без согласия банка она распорядиться не может.

Она может обратиться к нотариусу для заключения договора обещания дарения.

14.01.2021, 17:28

Если нотариусом будет заверен договор о дарении,свекровь уже не будет иметь право квартиру эту продать или переписать?

Спросить юриста

Похожие темы:
Переписать квартиру
Заключен договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить права на квартиру в ипотеке через нотариуса - советы по заключению договора и сохранению имущества в семье

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы