Указание в квитанции на площадь с неотапливаемой лоджией - нарушение права или норма?

Вопрос №18141770 из г. Калининград
опубликован 17.01.2021, 15:49

В Свид-ве о госуд. Регистрации права, оформленном в 2004 году, указана трехкомнатная квартира общей площадью 61.2 кв. м, площадью квартиры 57,8 кв. м и жилой площадью 43.3 кв.м. С декабря 2020 года в квитанции по коммун. Услугам заменили 57.8 кв.м на 61.2 кв.м. в которые входит неотапливаемая лоджия. Законно ли это и что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15487 отзывов

Татьяна, незаконно.

Для начала рекомендую Вам написать юридически грамотную Претензию в УК, написав любому из нас, юристов, в личное сообщение просьбу об этом.

Норм законодательства достаточно много.

Вот одна из них:

Согласно ч. 5. ст. 15 ЖК РФ Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

17.01.2021, 15:52

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151308 отзывов

Согласно ст. 15 жк РФ лоджия не входит в площадь жилого помещения.

17.01.2021, 15:51

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае, правомерно.

Размер платы за жилое помещение устанавливается из расчета на 1 кв. м общей площади жилого помещения в МКД (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

17.01.2021, 16:33

Спросить юриста