Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продать часть своего участка с домом и оставить гараж?

Вопрос №18142829
18.01.2021, 03:50 • г. Москва

У меня в собственности 5 соток земли с домом и гаражом. Хочу продать соседу часть участка в 2,5 или 3 сотки с домом., оставив себе гараж (строения находятся на противоположных концах участка)... возможно ли это и какие есть варианты...

Читать ответы (9)

Продам участок с домом
Продать участок
Участок 3 сотки

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Фоменко А. В. 4.7

18.01.2021, 07:57,

г. Хабаровск

В данном случае Вам необходимо выделить долю в натуре т.е. разделить данный земельный участок так как Вы хотите зарегистрировать их в кадастре и одну долю Вы вправе продать. Для этого Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Спросить юриста

Адвокат

Полева Л. М. 4.4

18.01.2021, 09:01,

г. Абакан

Разделите участки на два.

оформите каждый.

Продавайте, а своим пользуйтесь на здоровье.

Спросить юриста

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

18.01.2021, 09:14,

г. Москва

Зависит от статуса земельного участка.

Например, если участок дачный или для садоводства, то это будет невозможно.

Спросить юриста

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

18.01.2021, 09:18,

г. Москва

Возможно, если минимальные размеры зем участка позволят для данного района правилами застройки..

Спросить юриста

Автор вопроса

Арсения

18.01.2021, 10:21,

г. Москва

В том то и дело... я и пишу, что участок всего 5 соток в Московской области... разделить на два не получится... как продать 3 сотки соседу... срочно нужны деньги.

Спросить юриста

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

18.01.2021, 10:25,

г. Москва

Тогда продать просто долю ему, он будет собственником части Вашего участка, а Вы его. Общая долевая собственность будет на участок.

Спросить юриста

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

18.01.2021, 10:28,

г. Москва

Это невозможно, так как вновь образуемый участок не будет поставлен на кадастровый учет, площадь меньше минимальной по МО.

Спросить юриста

Юрист

Соколов Д.Г. PRO 4.7

18.01.2021, 10:38,

г. Москва

Продать долю в праве собственности и заключить с ним соглашение о порядке пользования участком, по которому он бы получал в пользование то, что его интересует, а Вы - то что хотите себе оставить.

Спросить юриста

Юрист

Суханов М. А. 4.9

18.01.2021, 11:01,

г. Москва

Оставшийся у Вас земельный участок не должен быть менее 4 соток. Поэтому одним сложным способом теоретически можно продать только 1 сотку. И то не факт, что получится. 3 сотки точно не получится продать.

Посмотрите, есть ли возможность сначала увеличить Ваш участок на пару соток путем перераспределения с землями неразграниченной госсобственности. Если получится увеличить до 7 соток, тогда сможете потом оставить себе 4 сотки, соседу отдать 3 сотки. Но это долгая процедура, быстро не получится.

Покажите юристу межевые планы своего и соседского участков, может, обнаружатся еще варианты, которые можно быстрее осуществить.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59