Какой налог будет взиматься при продаже земельного участка по программе многодетной семьи?

Вопрос №18143179 из г. Тюмень
опубликован 18.01.2021, 09:06

После продажи полученного земельного участка по программе многодетной семьи, по истечении трех лет. Будет ли налог с продажи и с какой суммы, кадастровой или с фактической продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Будет налог с продажи - фактической продажи...

Однако, учтите следующее:

данный участок выделен во владение, но с обременением.

Обременение заключается в том, что вы должны построить жилое помещение на данном участке, и только после постройки и регистрации такого объекта вы становитесь полноправными собственниками, что дает вам возможность реализовать право собственности в полной мере

18.01.2021, 09:21

Не полный ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Если участок получен после 1.01.2016, без налога его можно продать через 5 лет (но если имущество единственное - через 3 года). Налогом облагается получаемый доход, указанный в договоре.

При этом размер налога можно уменьшить одним из двух способов:

1) применить имущественный налоговый вычет, когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб.;

2) зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (этот вариант для тех случаев, когда имущество покупалось).

При продаже не рекомендуется снижать цену менее 70% кадастровой стоимости. Если так сделать налогом будет облагаться не сумма, указанная в договоре, а сумма в размере 70% кадастровой стоимости.

18.01.2021, 09:27

Спасибо большое!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста