Как оформить на себя дачу в Эстонии, полученную в наследство от матери из России?

Правила оформления заграничного наследства зависят от ряда факторов. Процедура получения имущества может регулироваться нормами закона страны проживания покойного или его наследников. Реже правовая принадлежность завещаемых объектов зависит от законодательства государства, где человек умер. Чаще всего - от страны, где находится основная часть его имущества.

О наследстве узнают из писем близких покойного, отправленных на официальном бланке, по телефону от родственников умершего, в случае наличия завещания - от нотариуса. Душеприказчик обязан разыскать всех призванных к наследованию лиц, чтобы уведомить их об этом.

Гражданин РФ подает в российской нотариальной конторе заявление о принятии наследства, объекты которого находятся за границей. На основании заявления открывается дело - это можно назвать начальным этапом оформления. Нотариус выдает заявителю апостилированное свидетельство о праве на наследование.

Второй этап вступления протекает за рубежом. Законы большинства стран мира признают наследование по закону (или завещанию) и приоритет на получение имущества за родственниками первой очереди. Как и в России, за границей преемник должен вместе с паспортом предоставить в нотариальную контору или суд документы:

● указывающие на родство с покойным,

● подтверждающие право на обязательную долю;

● справку о смерти;

● договор с банком, кредитную карту или выписку со счета для получения вклада;

● свидетельства о собственности на объекты наследственной массы покойного;

● доверенность при представительстве интересов третьими лицами;

● заверенный нотариусом перевод всех письменных свидетельств.

Обратите внимание. На подачу иностранным претендентом заявления о получении наследства в большинстве стран мира отводится срок от 3 до 6 мес., реже - 12 мес.

Зарубежный юрист, работающий с делом, проверяет законность притязаний преемника, наличие у покойного долгов и другие нюансы. Результатом получения недвижимости или иного объекта наследования гражданином РФ становится оформление свидетельства о собственности по образцу страны его нахождения. Если же по завещанию наследнику положены финансовые средства, то деньги выдаются банком, где они хранятся.

За полученное наследство в России с 2006 г. НДФЛ не взимается. Он также отменен в большинстве офшорных зон, а также в Индии, Швеции, Австрии. Размер налога в других государствах для иностранца зависит от законодательства конкретной страны:

в Эстонии наследство признается доходом, поэтому оплачивается налог по ставке 20%;

Перед принятием решения о получении имущества за рубежом по завещанию или закону правопреемнику следует сопоставить издержки (на оформление доли, рыночную оценку объектов, погашение долгов покойного, размер налога, оплата услуг представителя) с реальной стоимостью наследства.