Обращение взыскания на единственное жилье - как сохранить долю в квартире при долгах и приставах?

Вопрос №18146458 из г. Самара
опубликован 19.01.2021, 09:48

Question

На единственное жилье (заложенное) обращено взыскание.
Иного жилья нет.
Если по договору дарения получить в собственность доли в квартире от близкого родственника и прописаться там. Будет ли это считаться единственным жильем? И не заберут ли эту долю приставы?
 (у приставов есть ИП "обращение взыскания на заложенное имущество" и исполнительский сбор неоплаченный в размере 200 тысяч)

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Не будет обращено взыскание на подаренные доли.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)
Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру
 
1. Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Бармалейкин · Answer

Если вы получите долю, то уже не будет у вас единственного жилья. На залог обращается взыскание, но в суде доказывайте, что нет больше жилья и возможно суд взыщет эквивалент в деньгах.

Константин · Answer

Суд? Какой суд? 
есть доля в доме которая в залоге, суд уже был и дело находится у приставов как "обращение взыскания"
так же по этому же ИП есть исполнительский сбор. Других долгов нет. То есть в данный момент есть имущество но на него уже обращено взыскание приставами. Но фактически оно мне еще принадлежит.
Если я сейчас получаю от родственника доли в квартире то есть ли риск что и на них обратят взыскание.

Обращение взыскания на единственное жилье - как сохранить долю в квартире при долгах и приставах?

Похожие вопросы

Действительный договор ипотеки - может ли быть обращено взыскание на единственное жильё в случае неуплаты заемщиком?

Перспектива взыскания по долгам - пояснение понятия единственное жилье и возможные варианты обращения взыскания

Может ли квартира быть продана приставами

Как избежать потери квартиры в ипотеке при обращении взыскания на долю третьего заемщика?

Вопрос о возможности приставов обратить взыскание на долю должника в единственном жилье

Иск о взыскании задолженности по алиментам возбужден против должника - предварительное заседание и требования судьи

Возможно ли взыскание доли квартиры в пользу приставов на 500 тысяч рублей?

Каковы права приставов на продажу доли в квартире при наличии долга на сумму 500 тысяч рублей?

Риск потери доли в квартире из-за долга - возможна ли продажа без прописки и как действовать в данной ситуации?

Возможно ли исключить из акта описи ареста долю в квартире и реализовать ее в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59