Сорвало кран и затопило - что делать владельцу квартиры и какие документы оформить?

Вопрос №18155749 из г. Москва
опубликован 22.01.2021, 01:12

Сегодня 21.01.2021 у меня в квартире сорвало кран подачи горячей воды. Залило мою квартиру и еще два этажа подо мной. Устанавливали и приобретали кран представители управляющей компании 12.01.2021. У меня в наличии чеки на кран, акт о выполненных работах мне не дали. Что мне делать в этой ситуации и какие документы оформлять,

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бирюков Павел Сергеевич

Юрист Москва

4.8 690 отзывов

Доброй ночи Ольга!

В акте по заливу причину и вину Аварийная бригада установила?

Так как работы совершались совершенно недавно и самой же УК (жиличник) скорей всего, то ответственность лежит на них. Необходимо Вам провести независимую экспертизу и установить сумму ущерба, написать претензию в УК и приложить оценку ущерба.

Спасибо.

22.01.2021, 01:44

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Баранов Максим Александрович

Адвокат из города Липецк, стаж 20 лет

4.8 7432 отзывa

Ув. Ольга, Вам необходимо составить акт о залитии, после этого Вы вправе подать иск о возмещении ущерба.

22.01.2021, 08:22

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Вы не указали главного: где именно этот кран установлен.

Если это первое запорное устройство от стояка, то отвечает за него управляющая компания. Обычно в таких случаях УК пытается снять с себя ответственность, заявляя, что кран установлен самовольно собственником квартиры. Потому они и не хотят давать акты выполненных работ. Надо было требовать его. Теперь только доказывать иными способами без акта, что кран установлен УК.

А если кран не является первым запорным, то он относится к внутриквартирному имуществу, за которое отвечает собственник. Снять с себя ответственность в этом случае можно только при наличии доказательств установки крана УК и срыва его не по Вашей вине, а, например, в связи с ошибками при установке, заводским дефектом, чрезмерным напором воды в стояке и т.п. Вам нужен эксперт для выяснения причин срыва крана плюс еще юрист.

22.01.2021, 12:37

Спросить юриста