Развод и ипотека - как отказаться от долга и сохранить права на жильё?

Вопрос №18156096 из г. Тамбов
опубликован 22.01.2021, 07:54

Я (муж) взял ипотеку, приобрели жильё. После чего часть ипотеки погасили мат. капиталом, написал обязательство, что по окончании ипотеки я предоставляю всем членам семьи равные доли. Теперь разводимся, я готов отдать свою часть жил. площади и ни на что не претендовать. Но вот как тогда мне отказаться от ипотеки? Жена работает не официально, но доход есть.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15512 отзывов

Сергей, увы, никак. Перевод ипотечного обязательства осуществляется исключительно по согласованию с банком и только при наличии письменного согласия другого лица принять на себя обязательство выплачивать в дальнейшем кредит.

Факт того, что Вы откажетесь от своей доли не имеет никакого значения.

Поэтому рекомендую этот вопрос согласовать с супругой и банком, а при отсутствии согласия - не отказываться от своей доли!

По закону при разводе долги выплачивает тот супруг, кто их взял во время брака.

Основание:

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)

СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

22.01.2021, 07:58

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты