Когда прекращается право пользования муниципальной квартирой - основания и условия
Основания прекращения права пользования в муниципальной квартирой. Когда человек считается утратившим право пользованием жилым помещением?
Признать утратившим право пользования может только суд. Из содержания абзаца 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Спросить
Когда решением суда его таковым признают.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Спасибо за ответы! Ребёнок несовершеннолетний, зарегистрирован и жил в квартире где прописан его отец. На его отца было уголовное дело (он совершил уголовное преступление против меня) и я с ним развелась. Я была вынужденна уехать с ребенком из той квартиры. Не и дети не по своей воле от туда уехали. Вернуться по понятным причинам я с детьми туда не могла. Да и он и его родители этого не хотели и поменяли замки. Через несколько лет бывший муж умер. Вопрос: мой ребёнок утратил правопользования жилым помещением после смерти отца или нет?
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае несовершеннолетний ребенок не утратил право пользования данной квартирой и органы опеки и попечительства, прокурор будут защищать его интересы.
Местом жительства несовершеннолетних в силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации является место жительства их родителей, кроме того, несовершеннолетние имеют право пользования квартирой в качестве членов семьи нанимателя (ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Юридически квартира уже обременена правом пользования несовершеннолетнего с даты рождения последнего и даже независимо от факта регистрации (а Ваш ребенок там зарегистрирован).
Спросить
Здравствуйте!
Если на сегодняшний день ребенок несовершеннолетний, он не может быть признан утратившим право пользования.
Отсутствие в спорной квартире для несовершеннолетнего является временным, вынужденным и обусловлено независящими от него обстоятельствами. В силу несовершеннолетнего возраста ребенок не может самостоятельно выбирать место жительства, реализовать свои жилищные права и обязанности наравне со взрослыми, а поэтому проживание в ином жилом помещении не может повлечь признание утратившим право пользования.
Права детей должны защищать их родители (если они есть).
Спросить
Только вот почемуто опека сказала мне что они не ьудут защищатб моего, ребенка. Они мне скащали что права детей должны защищать родители, и что по закону ребёнок должен быть прописан с родителями, а не с бабушкой...
Спросить
Опека дала вам ложную, неверную информацию. Ребенок до 14 лет должен проживать с родителем (законным представителем) согласно п.2 ст. 20 ГК РФ. Но прописан может быть у бабушки и нет оснований для снятия его с регистрационного учета. Даже суд не выпишет его в случае подачи иска.
Спросить
Ключевой момент: регистрация ребенка где? С бабушкой или в квартире умершего бывшего? Если ребенок выехал и снялся с регистрации, то шансы почти нулевые. Если зарегистрирован по прежнему в муниципальном жилье, то можно попробовать вселиться, но по умному...
Опека права, они не заинтересованы, это же гос орган. Чем больше имущества на баланс ДГИ перейдет, тем лучше для них.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обращайтесь за помощью к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Прошу Вас информировать:
- какие документы необходимы при подаче искового заявления, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, количество экземпляров;
- простейший вариант искового заявления – собственник (собственность - 100% жилого помещения) выселяет прописанного человека, не имеющего права на пользование жилым помещением и имеющий собственное (собственность) жилое помещение.
На основании каких фактов человек признается утратившим право пользования жилым не приватизитованным помещением?
Здравстауйте! Подскажите пожалуйста есть ли разница в исках об признании утратившими право пользования жилым помещением и иск об признании не приобретшим права пользования жилым помещением?
Суд признал 2-х лиц утратившими право пользования жилым помещением. Является ли это основанием для снятия их с регистрационного учёта. На какой законодательный акт можно ссылаться, что утрата права пользования жилым помещением влечёт за собой снятие с регистрационного учёта, если в решение суда написано только, чтоб признать этих лиц утративших право пользования жилым помещением?
Гражданское дело о признании утратившим право пользования жилым помещением. Ответчика найти невозможно. Судья сказал, что интересы ответчика будет представлять государственный адвокат. Это меня удивило. Чем отличается утративший от прекратившего право пользования жилым помещением?
Прописывал брата когда жил вместе с ним. уехал полтора года назад, а брат остался жить в моей квартире. Сейчас планирую выписать его и пишу досудебное письмо. Не могу заполнить 2 строки:
1.Вы проживали в спорном жилом помещении на основании (указать основания проживания).
2.С «_1__» г. право пользования жилым помещением у Вас прекращено (указать причины и основания прекращения права пользования жилым помещением).
Основания для проживания это постоянная регистрация которую я ему сделал?
А право пользования помещением он потерял когда я съехал? Или как?
Законодательством РФ предусмотрено несколько оснований для признания утратившим права пользования муниципальным жилым помещением в судебном порядке. Какие основания?
Что дает признание утратившим право пользования жилым помещением? Речь идет о приватизированной квартире. Где утративший-собственник одной части.
На какую статью в ЖК можно сослаться для признания человека утратившим право пользования жилым помещением или (и) не приобретшим право на пользование жилым помещением? Для этого надо обратиться в суд? Какие документы надо будет предоставить? Какой процент выигрыша этого дела и насколько это сложно?
Возникновение у гражданина права на жилье зависит от основания вселения, а не от наличия у него регистрации (прописки). Существует с советских времен заблуждение, что регистрация (прописка) дает право на жилье или же порождает право проживания. На самом деле регистрация является всего лишь следствием вселения гражданина в жилое помещение. Вселение же является в свою очередь реализацией права на пользование (проживание) жилым помещением.
Правом пользования жилым помещением обладают собственники этого жилого помещения, а также иные граждане которым собственники жилого помещения разрешили пользоваться (проживать) данным жилым помещением. Правом пользования муниципальным жилым помещением имеют наниматели на основании договора социального найма.
