Когда прекращается право пользования муниципальной квартирой - основания и условия

Добрый день! В рассматриваемом случае несовершеннолетний ребенок не утратил право пользования данной квартирой и органы опеки и попечительства, прокурор будут защищать его интересы.

Местом жительства несовершеннолетних в силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации является место жительства их родителей, кроме того, несовершеннолетние имеют право пользования квартирой в качестве членов семьи нанимателя (ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Юридически квартира уже обременена правом пользования несовершеннолетнего с даты рождения последнего и даже независимо от факта регистрации (а Ваш ребенок там зарегистрирован).

Здравствуйте!

Если на сегодняшний день ребенок несовершеннолетний, он не может быть признан утратившим право пользования.

Отсутствие в спорной квартире для несовершеннолетнего является временным, вынужденным и обусловлено независящими от него обстоятельствами. В силу несовершеннолетнего возраста ребенок не может самостоятельно выбирать место жительства, реализовать свои жилищные права и обязанности наравне со взрослыми, а поэтому проживание в ином жилом помещении не может повлечь признание утратившим право пользования.

Права детей должны защищать их родители (если они есть).

Опека дала вам ложную, неверную информацию. Ребенок до 14 лет должен проживать с родителем (законным представителем) согласно п.2 ст. 20 ГК РФ. Но прописан может быть у бабушки и нет оснований для снятия его с регистрационного учета. Даже суд не выпишет его в случае подачи иска.

Ключевой момент: регистрация ребенка где? С бабушкой или в квартире умершего бывшего? Если ребенок выехал и снялся с регистрации, то шансы почти нулевые. Если зарегистрирован по прежнему в муниципальном жилье, то можно попробовать вселиться, но по умному...

Опека права, они не заинтересованы, это же гос орган. Чем больше имущества на баланс ДГИ перейдет, тем лучше для них.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращайтесь за помощью к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.