В соответствии с ГК все в том же 1993 году договор купли-продажи дома был зарегистрирован в БТИ.

Вопрос №1815961 из г. Челябинск
опубликован 11.07.2012, 07:14

В 1993 году купил жилой дом. В соответствии с ГК все в том же 1993 году договор купли-продажи дома был зарегистрирован в БТИ. Является-ли это фактом того, что право собственности гражданина на здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном законом порядке.? И правильно-ли я понимаю, что в этом конкретном случае, по дачной амнистии для регистрации права собственности на земельный участок достаточно данного договора купли-продажи дома? Спасибо за помощь. Александр.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодко Владимир Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Александр, Росреестр не зарегистрирует за Вами право собственности на этот земельный участок на основании Вашего договора купли-продажи. Вы можете только получить новое свидетельство о праве собственности на дом.

Вам нужно обращаться с заявлением о приватизации (ст. 36 ЗК РФ) данного земельного участка в администрацию района, по его месту нахождения.

Администрация в Челябинске на 99% отказывает в бесплатной приватизации и предлагает взять участок в аренду или выкупить его.

И далее, Вам нужно будет в судебном порядке признавать право собственности на земельный участок. У Вас есть все шансы получить землю в собственность бесплатно, при грамотной позиции по делу.

С Уважением,

11.07.2012, 09:29

Спасибо. Сколько стоят Ваши услуги?

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Кальнишевский Андрей Геннадьевич

Юрист из города Сочи, стаж 20 лет

5.0 49 отзывов

Добрый день, Александр.

"В 1993 году купил жилой дом. В соответствии с ГК все в том же 1993 году договор купли-продажи дома был зарегистрирован в БТИ. " - является правоустанавливающим документом на дом.

На основании данного договора вам могут передать земельный участок в собственность или долгосрочную аренду на 49 лет.

11.07.2012, 07:53

Спасибо

Спросить юриста