В соответствии с ГК все в том же 1993 году договор купли-продажи дома был зарегистрирован в БТИ.

Вопрос №1815961 из г. Челябинск
опубликован 11.07.2012, 07:14

Question

В 1993 году купил жилой дом. В соответствии с ГК все в том же 1993 году договор купли-продажи дома был зарегистрирован в БТИ.
Является-ли это фактом того, что право собственности гражданина на здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном законом порядке.?
И правильно-ли я понимаю, что в этом конкретном случае, по дачной амнистии для регистрации права собственности на земельный участок достаточно данного договора купли-продажи дома?
Спасибо за помощь.
Александр.

Колодко Владимир Владимирович · Accepted Answer

Александр, Росреестр не зарегистрирует за Вами право собственности на этот земельный участок на основании Вашего договора купли-продажи. Вы можете только получить новое свидетельство о праве собственности на дом.

Вам нужно обращаться с заявлением о приватизации (ст. 36 ЗК РФ) данного земельного участка в администрацию района, по его месту нахождения.

Администрация в Челябинске на 99% отказывает в бесплатной приватизации и предлагает взять участок в аренду или выкупить его.

И далее, Вам нужно будет в судебном порядке признавать право собственности на земельный участок. У Вас есть все шансы получить землю в собственность бесплатно, при грамотной позиции по делу.

С Уважением,

Кальнишевский Андрей Геннадьевич · Answer

Добрый день, Александр.
"В 1993 году купил жилой дом. В соответствии с ГК все в том же 1993 году договор купли-продажи дома был зарегистрирован в БТИ. " - является правоустанавливающим документом на дом.
На основании данного договора вам могут передать земельный участок в собственность или долгосрочную аренду на 49 лет.

В соответствии с ГК все в том же 1993 году договор купли-продажи дома был зарегистрирован в БТИ.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Какие документы можно предоставить для регистрации права собственности на земельный участок, к которому прилегает дом?

Спорный вопрос - Справка об открытии наследственного дела подтверждает право собственности на долю в доме или нет?

Кто будет ответчиком в иске о признании права собственности на жилой дом при отсутствии регистрации договора и смерти покупателя?

Проблемы с правом собственности на жилой дом - отсутствие регистрации и самовольные постройки

Как зарегистрировать дачный домик после получения свидетельства на право собственности на землю?

Иск к ответчикам БТИ о признании ранее возникшего права на нежилое здание

Необходимость регистрации права собственности на квартиру

Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?

Вопрос о возможности регистрации права собственности на долю дома при отсутствии зарегистрированного договора купли-продажи

Отсутствие первоначального документа на земельный участок препятствует оформлению в собственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59