Возможность изыскания средств на модернизацию домофона и замену двери у магазинов первого этажа в инициативной группе подъезда

Вопрос №1816326 из г. Брянск
опубликован 11.07.2012, 11:16

Иннициативная группа нашего подъезда решила модернизировать домофонное устройство и поменять подъездную дверь. Все четыре квартиры первого этажа относятся к нежилому фонду, там магазины, вход в них с улицы, как и положено. Совет дома еще не выбран. Скажите пожалуйста, есть ли возможность изыскать средства на домофон у собственников этих магазинов? Если да, то в какой форме мы должны требовать с них эти деньги и в какой сумме? Возможно просто сходить к ним обозначить проблему или же необходимо выслать какой-то официальный запрос? Если да, то помогите хотя бы с названием этого документа. Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Все вопросы, связанные с ОБЩИМ имуществом многоквартирного дома(домофон в том числе) должны решаться на ОБЩЕМ собрании собственников помещений.

Если на ТАКОМ собрании было принято решение о модернизации домофона и определена стоимость этой модернизации, то ТАКОЕ решение является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ для ВСЕХ собственников помещенй в этом доме (жилых и НЕЖИЛЫХ).

Поэтому, если собственники НЕЖИЛЫХ помещений будут "упираться", то с них можно взыскать ИХ долю в платеже за модернизацию, пропорциональную ПЛОЩАДИ помещений, находящихся в их собственности, но, к сожалению, ТОЛЬКО в судебном порядке.

11.07.2012, 11:25

Огромное спасибо за ответ, скажите еще пожалуйста, где можно ознакомиться с нашими правами по этому поводу, т.е. где именно написано, что ".. решение обязательно для всех собственников помещений в доме.." чтобы идти уж не с голыми руками к собственникам, а юридически, так сказать, подкованными. Еще раз огромное спасибо за столь быстрый и полный ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация