Завещание наследования квартиры вызывает разногласия между детьми - как защитить свои права?

При наличии завещание порядок раздела собственности определяется распоряжением.

Здесь может быть два варианта:

1. Наследодатель сделал общее распоряжение на все имущество. При таких обстоятельствах имущество делится поровну между всеми наследниками по завещанию.

Конечный состав претендентов определяется по истечении 6-месячного срока. Формулировка для общего распоряжения: Все мое имущество, которое будет в моей собственности на момент смерти, в чем бы оно не заключалось я завещаю в равных долях наследникам (Ф.И.О. получателей).

2. Наследодатель указал вид имущества и размер доли каждого правопреемника. Здесь проблемы отпадают сами собой. Судьбу имущества наследодатель решил еще на стадии составления распорядительного документа. Наследникам остается только принять имущество в соответствии с последней волей владельца активов.

Единственное ограничение в отношении свободы волеизъявления – правило об обязательных наследниках. Под обязательными наследниками понимаются физические лица, которые имеют право на долю имущества покойного, вне зависимости от условий завещания.

Лица, имеющие право на обязательную долю

Родители наследодателя, лишенные трудоспособности

Малолетние дети

Нетрудоспособный супруг

Нетрудоспособные иждивенцы (К данной категории правопреемников могут относится как родственники, так и посторонние граждане. При наличии родственной связи между покойным и иждивенцем, получателю достаточно быть на содержании собственника. Претенденты на имущество, которые не являются родственниками, должны быть на обеспечении умершего гражданина и проживать с ним минимум год до его гибели).

Правило об обязательной части наследства действует только при наличии распоряжения (ст. 1149 ГК РФ). Минимум, который полагается обязательным наследникам, составляет ½ долю от имущества, которое полагается им при наследовании по закону.

Таким образом, если родственники умершего не относятся к вышеописанным категориям граждан, то право на имущество по завещанию перейдет наследникам, которые указаны в завещании.