Приватизирую дом с приусадебным земельным участком в черте города после смерти родной сестры. Свидетельство на дом получил. Следующий шаг-получение свидетельства на право собственности земельного участка. Администрация города отказывает в приватизации в собственность, аргументируя тем, что прилегающиий к дому земельный участок находится в зоне перспективной застройки. Однако в плане градостроительства красная линия застройки проходит только вдоль забора со стороны фасада моего дома. Правомерно ли решение администрации?

Уважаемый Руслан! На Ваш вопрос предметно можно ответить только после ознакомления и изучения правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Предлагаю представить мне эти документы вместе с имеющейся в Вашем распоряжении градостроительной документацией и отказом администрации города Копейска в оформлении права на земельный участок, как собственнику находящегося на нем недвижимого имущества, на предмет его обжалования в судебном порядке. Стоимость оказанных Вам юридических услуг может быть включена в стоимость судебных расходов, связаннных в представительством Ваших интересов в судебных инстанциях. Обращаю Ваше внимание на необходимость соблюдения 3-х месячного срока исковой давности для обжалования неправомерных действий (решений) должностного лица органа местного самоуправления (статья 256 ГПК РФ). В любом случае, желаю успеха.

Проблемы приватизации земельного участка - администрация города отказывает, ссылаясь на перспективную застройку

Вопрос регистрации земельного участка для частного дома - возможен ли отказ со стороны городской администрации?

В общую долевую собственность оформлен частный дом. Дом находится в черте города. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано (земельный участок предоставляется по договору аренды). В ближайшем будущем данные земельные участки город планирует выставить на торги под многоэтажную застройку. Может ли администрация города дать отказ на регистрацию данного земельного участка?

Читать ответы (1)

Администрация города Краснодар отказывает в строительстве из-за несоответствия земельного участка параметрам разрешенного

Администрация г Краснодар отказывает, в строительстве дома. В уведомлении администрации указывается о несоответствии параметров разрешенного строительства, по следующим основаниям, земельный участок указанный в уведомлении о строительстве дома расположен в зоне рекреационного назначения. В качестве особой зоны администрация ссылается на градостроительный план застройки город Краснодар от 2012 г. Искомые земельный участок находится в собственности с 2008 г. в том же году было проведено его межевание, (статус земли поселений, для ведения садоводства) помимо него в СНТ по такой же схеме попал в зону рекреации еще не один десяток, земельных участков, целая улица с с собственниками земельных участков оказалась в рекреационной зоне согласно ген плана застройки города Краснодар. Вопрос: насколько законны действия администрации г Краснодар в части наложения таких зон на существующие земельные участки, и отказ администрации в строительстве дома на этих землях, выписка ЕГРП ни каких ограничений и обременений по участку не содержит, равно как и отметок об особых зонах.

Читать ответы (1)

Возможно ли через суд признать право собственности на земельный участок, прилегающий к купленному дому?

Человек приобрел по договору купли продажи жилой дом. Прежний хозяин дома только начал оформлять земельный участок в собственность, прилегающий к этому дому согласно техническому плану и кадастровому паспорту и получил только несколько первых документов на свое имя. Может ли новый собственник жилого дома через суд признать право собственности на земельный приусадебный участок прилегающий к дому, на котором он находится или нет и нужно только оформлять в собственность участок через Администрацию. Спасибо.

Читать ответы (4)

Права гражданина на земельный участок в деревне

Гражданин имеет в собственности дом в деревне с приусадебным земельным участком .Эта деревня была включена в г.Зеленограда. Нражданин решил переоформить приусадебный земельный участок в собственность. Но В администрации он получил отказ но ему предложили переоформить приусадебный земельный участок в аренду. Какие права я имею права на земельный участок ? Правомерен ли отказ Администрации? Почему?

Читать ответы (2)

Суд обязал администрацию выдать квартиру, гр-ка не согласна с условиями, чтобы решить спор

По заявлению прокурора суд обязал администрацию выдать в собственность благоустроенную квартиру. У гр-ки в пользу которой состоялось решение есть в собственности дом (признанный ветхим) с земельным участком. Администрация подготовила договор мены, которым обязуется передать квартиру в собственность, а гр-ка передать в собственность администрации ветхий дом и земельный участок. Но гр-ка с этим не согласна т.к. полагает, что земельный участок должен остаться за ней. Однако ЗК РФ говорит о том, что прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков. Как разрешить спор?

Читать ответы (1)

Гражданин С. отказано в переоформлении приусадебного земельного участка в собственность - Правомерен ли отказ администрации?

Гражданин С. имеет дом на праве собственности, расположенный на приусадебном земельном участке, принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. Он решил переоформить приусадебный земельный участок в собственность. В администрации поселка Розовка Омского района он получил отказ, ему предложили оформить участок в аренду, пояснив, что право выбора вещного права принадлежит собственнику земельного участка. Правомерен ли отказ администрации?

Читать ответы (3)

Отказ администрации в подписании Разрешения на ввод жилого дома - как зарегистрировать право и какой иск подать в суд?

ЗУ в собственности. На нем установлен индивидуальный жилой дом без получения разрешения на строительство. Через ЗУ проходит красная линия и пересекает здание. Администрация отказывает в подписании Разрешения на ввод жилого дома. Суд отказывает в иске к администрации города. Обременение на ЗУ не установлено. Проект планировки и застройки утвержден. Как зарегистрировать право и какой подать иск в суд? Земельный участок предоставлен под строительство индивидуального жилого дома. Александр.

Читать ответы (8)

Права гражданина П. на приусадебный участок и отказ администрации г. Зеленограда

Гражданин П. имеет в собственности дом в деревне с приусадебным земельным участком. Эта деревня была включена в границы г. Зеленограда. Гражданин П. решил переоформить приусадебный земельный участок в собственность. В администрации г. Зеленограда он получил отказ, но ему предложили переоформить данный участок на право аренды. Какие права на земельный участок имеет гражданин П.? Правомерен ли отказ Администрации г. Зеленограда?

Читать ответы (1)

Какие права имеет гражданин Кукин на свой приусадебный земельный участок и правомерен ли отказ от приватизации?

Гражданин Кукин имеет в собственности дом в деревне с приусадебным земельным участком. Эта деревня была включена в границы г. Россошь. Гражданин Кукин решил приватизировать приусадебный земельный участок в собственность. В Администрации г.Россошь он получил отказ, но ему предложили переоформить приусадебный земельный участок в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Какие права на земельный участок имеет гражданин Кукин? Правомерен ли отказ Администрации г. Россошь?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением земельного участка в собственность - как заставить администрацию продать?

Я в 2015 году оформил в администрации в аренду земельный участок для строительства дома, сделал технический паспорт на данный участок, присвоил адрес, получил разрешение на строительство, в углу участка поставил дом, получил на него кадастровый номер. Обратившись в рег. палату на оформление дома в собственность мне было отказано, так как над ним проходит ЛЭП 10 кВ (то есть охранная зона). В последующем я поставил еще один дом, все на этом же участке, но уже по правилам, на определенном расстоянии от охранной зоны ЛЭП. Зарегистрировал на дом право собственности. Затем я обратился в администрацию с просьбой выкупить земельный участок для оформления в собственность. Администрация ответила, что жилой дом у меня в собственности, а вот первый дом нет, так как в охранной зоне ЛЭП. А так как данный дом не в собственности, поэтому предоставить земельный участок без проведения торгов в собственность они не могут. Как в судебном порядке можно заставить администрацию продать мне земельный участок? Что мне можно сделать, чтобы получить земельный участок в собственность?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59