Как избежать разделения квартиры пополам при покупке ипотеки с продажей имущества родителей?
Вопрос №18170685
из г. Калуга
опубликован 27.01.2021, 10:38
опубликован 27.01.2021, 10:38
Собираемся с мужем брать ипотеку, первоначальный взнос более 70% будет с продажи квартиры моих родителей. В случае продажи мы должны будем делить эту квартиру пополам, тк в браке приобретали. Как этого избежать и поделить в случае чего не пополам. Заёмщиком будет мой муж.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вы можете оформить от родителей сделку в форме дарения денег, что необходимо закрепить соответствующим документом. Денежные средства относятся к движимому имуществу (пункт 2 статьи 130 ГК) и не подлежат регистрации. Стороны сделки, как субъекты гражданского права, должны обладать правоспособностью и дееспособностью. В отношении некоторых из них ГК содержит ряд запретов и ограничений, связанных с дарением (статьи 575 и 576).
Порядок оформления и совершения договоров дарения имущества, в том числе и денежных средств, регулируется нормами, предусмотренными статьями 572 — 582 ГК.
Квартира или часть (в вашем случае 70%), купленная на деньги, подаренные родителями, не будет считаться совместным имуществом.
27.01.2021, 11:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы можете обратиться к нотариусу и заключить брачный договор. В котором пропишите, что кому в каких долях достается в случае развода.
27.01.2021, 10:48
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли родительский вклад на раздел ипотеки при разводе?
Как правильно оформить ипотеку, если первоначальный взнос на ипотеку мой, мы с мужем в браке
Оформление наследства при ипотеке - возможно ли учесть квартиру, выплачиваемую в течение 20 лет?
Претендует ли отчим на долю в квартире при ее покупке в ипотеку?
Вопросы раздела имущества при разводе при наличии ипотеки и первоначального взноса от родителей
Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки
Продажа квартиры и оформление ипотеки на имя матери - как документально оформить право собственности на квартиру для меня
Квартира после покупки будет оформлена на меня, собственником буду только я, прописывать в квартире я никого небуду.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут