Как избежать разделения квартиры пополам при покупке ипотеки с продажей имущества родителей?

Вопрос №18170685 из г. Калуга
опубликован 27.01.2021, 10:38

Собираемся с мужем брать ипотеку, первоначальный взнос более 70% будет с продажи квартиры моих родителей. В случае продажи мы должны будем делить эту квартиру пополам, тк в браке приобретали. Как этого избежать и поделить в случае чего не пополам. Заёмщиком будет мой муж.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Душенко Алексей Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 12 отзывов

Добрый день! Вы можете оформить от родителей сделку в форме дарения денег, что необходимо закрепить соответствующим документом. Денежные средства относятся к движимому имуществу (пункт 2 статьи 130 ГК) и не подлежат регистрации. Стороны сделки, как субъекты гражданского права, должны обладать правоспособностью и дееспособностью. В отношении некоторых из них ГК содержит ряд запретов и ограничений, связанных с дарением (статьи 575 и 576).

Порядок оформления и совершения договоров дарения имущества, в том числе и денежных средств, регулируется нормами, предусмотренными статьями 572 — 582 ГК.

Квартира или часть (в вашем случае 70%), купленная на деньги, подаренные родителями, не будет считаться совместным имуществом.

27.01.2021, 11:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

Нестерова Анна Евгеньевна

Юрист из города Челябинск, стаж 14 лет

4.8 34 отзывa

Вы можете обратиться к нотариусу и заключить брачный договор. В котором пропишите, что кому в каких долях достается в случае развода.

27.01.2021, 10:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать разделения квартиры пополам при покупке ипотеки с продажей имущества родителей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы