Споры о водоемах на берегу - права собственников и арендаторов

Вопрос №18172655 из г. Саров
опубликован 27.01.2021, 19:05

На берегу водоемов расположены жилые дома и огородные участки. Один пруд продали в собственность, второй отдали в аренду. Собственник не разрешает пользоваться водой из прудов (берем для полива огородов насосами, т.к. водопровода в деревне нет), запрещает рыбалку (у нас хорошо карась клюет), хочет водоемы со стороны деревни обрести забором. Подскажите наши права и права собственника-арендатора. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щеглова Татьяна Владимировна

Юрист Москва

4.8 479 отзывов

Добрый день!"При использовании акватории водного объекта предпринимателем с целью разведения водных биоресурсов, граждане имеют право беспрепятственно осуществлять вылов рыбы, за исключение пород, разводимых предпринимателем, которые, в случае вылова, граждане обязаны возвратить в естественную среду обитания"

Отсюда следует, что ни один арендатор не может Вам запретить подходить к воде и ловить там рыбу. А ведь очень многие именно так и поступают, ограничивая подходы к воде, устанавливая заборы и афиши про запрет. По забору воды, необходимо заключить договор на водопользование, с этим запросом обращайтесь письменно с заявлением в водоканал и получите ответ. Если не согласитесь с из доводами, обжалуйте в суд.

27.01.2021, 19:15

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)

Захарова Ирина Августовна

Юрист из города Москва, стаж 39 лет

4.7 1909 отзывов

Здравствуйте, Галина. Согласно П. 4 ст. 23 ЗК Публичный сервитут может устанавливаться для прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

Поскольку пруды не находятся в общем пользовании, собственник или арендатор не обязан предоставлять право прохода к ним другим лицам.

27.01.2021, 19:22

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста