Блокированная застройка без общих мест пользования - надо ли платить за ОДН?

• г. Самара

У нас дом блокированной застройки, мест общего пользования нет: входы отдельные, подъездов, подвалов и общего освещения нет. провод электроэнергии идёт общий с входом в каждую квартиру, свои счетчики. Дом разделён на жилые помещения и квартиры. Нам повесили счётчик электроэнергии в 2014 году, приходят большие суммы за ОДН 500-900 р. в месяц. Должны ли мы оплачивать ОДН если у нас общих мест пользования нет?!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Ольга, интересная ситуация. Откуда берутся ОДН. По всей видимости, кто-то из соседей химичит. Считаю, что плата за ОДН при таких обстоятельствах не основана на законе. Обращайтесь с соответствующей жалобой в жилищную инспекцию. Правое основание: ст. 20 ЖК РФ.

У нас вот тоже есть по дому перерасход www.9111.ru

Пытаюсь установить причины.

Спросить
Пожаловаться

Нужно ли платить за ОДН (электроэнергия) в домах блокированной застройки (вход в каждую квартиру отдельный, чердак не освещается, подвал в каждой квартире освещается индивидуально от каждой квартиры, подъездов нет, лифтов нет)?

Правомерно ли установка общедомового счетчика электроэнергии в двухквартирном доме после смерти собственника одной из квартир? Умерла мама, после ее смерти установили общедомовой счётчик, в ее квартире никто не прописан и не проживает, потребление электроэнергии нет, но из-за потерь, которые видимо из-за соседей, приходят счета за общедомовые нужды по электроэнергии. Как сделать так, чтобы эти счета не выставляли, ведь в квартире никто не проживает, электроэнергию не потребляет и фактически общедомовых нужд нет: нет подъездов, подвалов, освещения, входы в квартиры отдельные, отдельные участки, а счета приходят немаленькие.

Я живу в доме блокированной застройки, у нас 9 подъездов по 2 квартиры, у нас в блоке вся потребляемая нами электроэнергия фиксируется на 2 квартирных счетчика, электроэнергия от калитки, освещения. Шлагбаума, видеонаблюдения всего дома оформлено отдельным лицевым счетом и оплачивается отдельно, другого общего имущества у нас нет, несмотря на это нам начисляют ОДН по элетроэнергии, пишут, что несмотря на отсутствие общего имущества мы все равно должны оплачивать потери, насколько это законно.

Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.

Нужно ли платить за ОДН (электроэнергия) в домах блокированной застройки - барачного типа- (вход в каждую квартиру отдельный, чердак не освещается, подвала нет, подъездов нет, лифтов нет) но есть общедомовой счетчик который показывает огромную разницу между суммой поквартирных счетчиков (новых - опломбированных) и показаниями общедомового?

Что делать если нет обще домовых мест у нас 8 квартир в каждую квартиру вход отдельно нет ни коридоров нет подвалов нет подездов нет лампочки водворе у всех есть счётчик на электричество повесили обще домовой счётчик и пошли долги что нам делать.

На две квартиры стоит один счетчик. В одной квартире проживает две семьи, в другой одна. В квартирах тоже стоят счетчики, по одному на каждую квартиру. Они не зарегистрированы. Жилищная организация снимает показания по единому счетчику, а жильцы по счетчику внутри квартиры (но эти счетчики по показаниям расходятся с общим). Если одна семья будет делить общий счетчик на троих и платить свою часть, то суд присудит этой семье какую-нибудь сумму оплатить? Если учесть, что в одной квартире вообще не платят за электроэнергию, а в другой квартире вторая семья расчитывает оплату по внутриквартирному счетчику.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дома типа таунхауз-у каждого свой отдельный вход. Нет ни одного места общего пользования (лифтов, домофонов, подъездов, подвалов, чердаков и т.д,) Нет Управляющей компании, ТСЖ и т.д, По домам у каждого стоят Расчетные счетчики потребления электроэнергии (далее энергия) общий Расчетный счетчик потребления энергии стоит в ТП. Ежемесячно разницу между общим счетчиком и суммой потребления каждого из нас мы оплачиваем пропорционально площади своего дома. Но ведь эта разница образовывается исключительно из ПОТЕРЬ энергии в электрических кабелях. Отсюда вывод - разница должна оплачиваться пропорционально ПОТребленной электроэнергииПравильно?

У нашего дома юр.лицо тсж, счетчик на свет общий (опломбированный электросетями) и стоят счетчики на каждую квартиру (21), счетчик наматывает за 1 месяц от 700 до 100 кв. Могу ли я через электросети официально установить у себя в квартире счетчик, сделать отдельный лицевой счет, и платить сама за свою электроэнергию, т.к. я считаю что мы не потребляем столько электроэнергии сколько нам предоставляет тсж.

Изначально наш дом являлся общежитием. В настоящее время статус нашего дома определен как жилой дом. Один подъезд. Заключен договор социального найма жилого помещения. В нашей квартире установлен счётчик учета электроэнергии. Счётчики установлены лишь в 3 квартирах, на остальные квартиры стоит общедомовой счетчик. Мы производим оплату по показаниям своего квартирного счетчика, а также нам приходит оплата за общедомовой счетчик. Энергоснабжающая компания обяъсняет что показания общедомового счетика делятся на всех жильцов независимо установлен ли квартирный счетчик. Хотя у нас заключен договор в котором указано что оплату за электроэнергию мы должны производить только по своему счетчику. Мы платим не за места общего пользования, а за энергию потребляемую нашими соседями в своих квартирах. У нас получается двойная оплата-за свою квартиру и за остальные квартиры. Законно ли это? Как можно доказать что мы не должны платить за соседей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение