Вопрос самовольной постройки - строительство бани на землях сельхозназначения без разрешений

Александр, добрый вечер.

В соответствии с нормами ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В вашем случае земли сельскохозяйственного назначения, входят в территориальные образования СНТ. Согласно действующему законодательству, эти наделы отведены под дачное строительство. По нормативным актам, под это определение попадают временные постройки, непредназначенные для всесезонного проживания.

Кроме того, допускается возведение технических построек: навесов, помещений для скота и домашней птицы, теплиц и сараев. Разрешение на строительство перечисленных объектов получать не требуется.

Обратите внимание, что возведение здания, попадающего под определение капитальной постройки, не допускается. Это считается нецелевым использованием выделенного участка. Таким образом, возведенное Вами строение с большей долей вероятности не будет признано судом самовольной постройкой, и, как следствие снесено.