Мы с женой и детьми (взрослыми) имеем 3-х комнатную приватизированную квартиру и хотим поменять ее (предполагалось через куплю-продажу). Появилось предложение 3-х комнатной квартиры, которое по цене нас устраивает. НО квартира коммунальная-одна комната приватизирована, 2 другие-нет и у людей почему-то сложности с их приватизацией (права, что ли нет?)
Какой может быть процедура приобретения этой квартиры-в конечном итоге в собственность?
Какие риски с этим связаны?
Заранее благодарен.
Возможны два варианта приобретения квартиры.
1. Те, кто живут в неприватизированных комнатах приватизируют их своими силами, если нет права, то на какое.то другое лицо.
2. Вы оформляете неприватизированные комнаты через обмен, а потом приватизируете сами, если, конечно, у вас не использовано право приватизации.
Менее рискованный первый вариант, но в любом случае необходима тщательная юридическая проверка документов на каждую комнату: кто был прописан, выписан, на кого был оформлен ордер. Советую поговорить с соседями и взять выписку из ЕГРП на квартиру в ГБР. Все возможные риски можно озвучить только после того, как вы соберете все сведения о приобретаемой квартире.
Спросить
