Грозит ли снятие с очереди по улучшению жилищных условий при наличии ипотеки на квартиру и достаточных условиях проживания?

• г. Курган

Имеют права снять меня с очереди по улучшению жилищных условий, стою с 2009 г. правда жилищные условия улучшила сама, но квартира находится в залоге у банка то есть в ипотеке. Ребенку скоро 18 лет.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Светлана, Правила о сохранении за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях предусмотрены ст. 55 Жилищного кодекса РФ. Фактически данная статья гарантирует гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что они не могут быть произвольно лишены права состоять на указанном учете. Такие граждане могут быть сняты с учета только тогда, когда им фактически предоставлены жилые помещения по договорам социального найма либо выявлены основания для снятия их с учета, предусмотренные ч. 1 ст. 56 Кодекса.

Спросить
Пожаловаться

Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях производится по правилам ст. 56 Жилищного кодекса РФ. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подача ими заявления о снятии с учета. Это может быть вызвано самыми разными причинами: обмен на большее помещение; выезд за границу на постоянное место жительства и др.;

2) утрата оснований, дающих право получить жилье по договору социального найма. Так, существенное улучшение материального статуса семьи может повлечь снятие с учета, поскольку размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи (ст. 49 ЖК РФ), исключает их из категории "малоимущие".

К утрате оснований относится и улучшение жилищных условий (приобретение иного жилья в собственность, выбытие члена семьи, обмен и т.п.).

В то же время получение жилья в общежитии либо заключение договора поднайма, "коммерческого" найма не влекут снятия с учета; проживание на данных условиях является, напротив, основанием для постановки на учет (см. ст. 51 ЖК РФ);

3) выезд к новому месту жительства в другое муниципальное образование. Что касается перемены адреса в пределах городской черты Москвы и Санкт-Петербурга, то очередность на получение жилья сохраняется (если перемена места жительства не повлекла за собой улучшения жилищных условий, т.е. если не отпали основания для признания граждан нуждающимися в жилье);

4) получение гражданами бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставление гражданам в установленном порядке земельных участков для строительства жилого дома;

6) представление не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилом помещении (завышение числа членов семьи, проживающих на данной площади; искажение сведений о состоянии здоровья членов семьи; незаконное получение документа о праве на льготное обеспечение жильем и т.п.), а также в случае неправомерных действий должностных лиц.

Неправомерные действия должностных лиц выражаются в принятии на учет лиц, не подлежащих согласно ЖК РФ постановке на учет для получения жилья.

Указанные шесть оснований снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях изложены в ч. 1 ст. 56 Кодекса в исчерпывающем перечне. Поэтому установление дополнительных оснований или изменение существующих возможно только путем внесения соответствующих изменений или дополнений в Кодекс.

В императивной норме ч. 2 ст. 56 Кодекса установлено, что решение о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях может быть принято только тем органом, по решению которого соответствующие граждане были приняты на указанный учет (об этом см. ст. 52 Кодекса). Указанное решение должно быть принято не позднее чем в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений.

Спросить
Пожаловаться
Анатоли
30.12.2015, 10:21
Стою в очереди на улучшение жилищных условий с 2000 года. В 2007 самостоятельно улучшил условия купив в ипотеку квартиру. Сейчас меня исключают из очереди так как жилая площадь превышает нормы установленные на момент постановки на очередь. Правомерно это.
Подробнее
1 ответ
Мария
21.11.2018, 11:53
Я и моя семья стоим на очереди по улучшению жилищных условий! В скором времени мною будет приобретена квартира по военной ипотеке (квартира будет находится в залоге у банка). Вопрос: Снимут ли меня и моих детей с очереди на улучшение жилищных условий?
Подробнее
2 ответa
Азат
13.11.2014, 18:00
Я стоял в очереди на улучшение жилищных условий как ветеран боевых действий фз 237-п с 2000 года. Купил квартиру в кредит, она находится на обременении в банке, меня сняли с очереди объясняя тем, что я самостоятельно улучшил свои жилищные условия, на сколько это законно. Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Азат
14.11.2014, 17:26
Я стоял в очереди на улучшение жилищных условий как ветеран боевых действий фз 237-п, с 2000 года. Купил квартиру в кредит она находится в обременении у банка, меня сняли с очереди объясняя тем, что я самостоятельно улучшил свои жилищные условия, на сколько это законно?
Подробнее
3 ответa
Азат
02.11.2014, 12:13
Я стою в очереди на улучшение жилищных условий как ветеран боевых действий фз 237-п с 2000 года. Купил квартиру в кредит могу ли я получить субсидий из федерального бюджета и частично погасить кредит. Меня хотят снять с очереди объясняя тем,
Подробнее
1 ответ
Азат
15.11.2014, 09:41
Я стоял в очереди на улучшение жилищных условий как ветеран боевых действий фз 237-п, с 2000 года. Купил квартиру в кредит она находится в обременении у банка, меня сняли с очереди объясняя тем, что я самостоятельно улучшил жилищные условия. Могу ли я получить компенсацию и погасить кредит. Спасибо.
Подробнее
2 ответa
Татьяна
08.09.2015, 17:34
Я стою, на льготной очереди, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Подскажите пожалуйста, если мы с мужем, приобретём квартиру в ипотеку, будет ли считаться, что мы самостоятельно улучшим свои жилищные условия?
Подробнее
1 ответ
Надежда
23.03.2012, 09:47
Как улучшить жилищные условия военному пенсионеру, уволенному в 2007 году, если в 2008 году была куплена квартира на кредит из банка, который взят на 10 лет? Выслуга 27 лет, состою на очереди на улучшение жилищных условий.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение