Хотелось бы узнать, могу ли я расторгнуть договор и вернуть в собственность комнату?

• г. Нижний Новгород

Я, являясь продавцом недвижимости, заключила договор купли-продажи. Часть оплаты за нее мне была передана до подписания договора, а часть должна была поступить на счет после регистрации сделки за счет средств материнского капитала. После получения свидетельства пенсионный фонд отказался перечислять деньги, ссылаясь на тот факт, что ребенку не исполнилось 3 года (ему 2 г 6 мес.). Они могут их перечислить только в течении 2 месяцев после исполнения ребенку 3 лет, т.е через 8 месяцев. Что меня, как продавца не обрадовало. Хотелось бы узнать, могу ли я расторгнуть договор и вернуть в собственность комнату? Или может быть можно признать сделку ничтожной или недействительной? Покупатели на контакт не идут. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

Полагаю, что вы можете рассторгнуть договор купли-продажи. Достаточно много в этом случае зависит от условий договора, сумм и т.д.

Оснований для признания сделки недействительной из вашего сообщения не видно.

Если покупатели не идут на контакт - проще всего направить им заказное письмо.

Спросить
Пожаловаться
Наталья
28.01.2015, 23:20
Был заключен договор купли продажи доли в квартире с использованием средств материнского капитала. Сделка в росреестре зарегистрирована. Оплата-после регистрации. Продавец решил отменить сделку и не хочет принимать от Покупателя деньги.
Подробнее
2 ответa
Анна
05.09.2021, 16:37
Я продавец, заключён договор купли продажи квартиры. Часть денег перечислил пенсионный фонд (материнский капитал). Оставшуюся часть денег должен был перечислить покупатель в установленный срок, согласно договору купли продажи.
Подробнее
2 ответa
Ларькин Виктор Викторович
06.08.2012, 12:19
Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости,
Подробнее
2 ответa
Анна
10.02.2004, 17:13
Прошу помочь в следующей ситуации. Я заключила договор купли-продажи недвижимости с представителем продавца по доверенности, деньги переданы представителю до заключения договора, о чем в договоре указано.
Подробнее
1 ответ
Николай
15.06.2012, 20:37
07 июня 2012 г был составлен договор купли-продажи квартиры и зем. участка, документы отданы в недвижимость для регистрации сделки.15.06.12 г был установлен срок выдачи договора продавцу и покупателю для дальнейшего оформления по перечислению материнского капитала.
Подробнее
1 ответ
Евсеев николай сергеевич
18.05.2014, 13:49
Разъясните пожалуйста если сделку купли-продажи недвижимости признали недействительной продавца обязали вернуть денежные средства от продажи недвижимости в пенсионный фонд т.к. приобретали квартиру за счет материнского капитала может ли покупатель в будущем снова воспользоваться сертификатом на мат.
Подробнее
1 ответ
Анастасия
14.11.2015, 08:42
Была произведена сделка договора купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем, передано небольшая часть суммы денег от общей стоимости квартиры, остальная часть денег переводитс. Я на За счет средств материнского капитала.
Подробнее
1 ответ
Артем
20.10.2015, 17:05
Хотим купить комнату по материнскому капиталу, оплата через ПФР (без ипотеки). В комнате у текущих владельцев долг по коммунальным платежам. Если покупать комнату, и по согласию с продавцом, покупателем и ЖЭКом после сделки долги переписывают на нового владельца,
Подробнее
1 ответ
Лариса
11.08.2015, 07:11
Продаем 3-х комнт. Квартиру. Покупатели приобретают ее с помощью мат. капитала. Капитал будут обналичивать в кредитном кооперативе (за большие проценты). Право собственности хотят оформить на одного отца.
Подробнее
2 ответa
Татьяна
03.10.2015, 12:40
Заключен договор купли продажи жилого дома. Сделка зарегистрирована, обременения. В договоре прописан порядок оплаты:-461 т.р. поступает за счет средств по сертификату молодая семья. 436 т.р. поступает за счет средств материнского капитала.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение