Как перевести квартиру в полную собственность без суда при отсутствии выделенных долей и договоренности между бывшими супругами?
Квартира приобретена в браке, доли не выделялись. Никто в ней не жил и не был прописан. Свидетельство - на жену. Развелись официально два года назад. Бывший муж только на словах как бы отдает мне квартиру. Нужно ли мне выделять свою долю? Я хочу 70 - мне, 30 - ему (2/3 и 1/3). Квартира в собственности уже 11 лет, плачу коммуналку все это время я. Как перевести ее без суда в полную мою собственность, если он мне должен за коммуналку за 4,5 года, с того момента, как перестали жить вместе. Я еще оплачиваю и его проживание в муниципальной квартире, сама живу у дочери. Меня бы не очень беспокоил это вопрос, но у него трое детей от предыдущего брака, поэтому хочу подстраховаться, чтобы на старости лет не таскаться по судам, если они вступят в наследство. Спасибо.
Поскольку Вы являетесь собственником квартиры, то раздел ее возможен по иску Вашего бывшего мужа в течение 3 х лет после развода. Если Ваш бывший муж не против, то можно составить соглашение о разделе имущества у нотариуса и в нем оговорить все условия.
Спросить
Если без суда и все согласны, то можно заключить между вами соглашение о распределение долей совместной собственности (сейчас у каждого по 1/2 в силу закона). В соглашении указать доли. Оба собственника должны явится в РОСРЕЕСТР с готовым договором и подать заявление о регистрации. Нотариальное оформление не обязательно. Надо лишь грамотно составить договор.
Если он не согласен тогда только через суд. Но суды обычно распределяют доли по-ровну, между бывшими супруги (в Мурманске так сложилась судебная практика).
Также вы можете взыскать с него 50% оплаченных вами коммунальных платежей в судебном порядке конечно (за предшествующие три года).
Можно ничего не делать, по истечению трех лет остается один номинальный собственник (но сроки могут восстановить, одним словом рискованный путь решения вопроса).
Советую вам, сначала с документами подойти к адвокату и еще раз проконсультироваться.
СпроситьВ период брака женой была приобретена квартира. За все платила жена. Муж ничего не оплачивал за квартиру. Потом брак прекратился. На квартиру оформлено право собственности на супругов 50/50. Мужа внесли в свидетельство автоматически, так как они были еще в браке. Муж живет отдельно. Муж не против и у него нет возражений по поводу передачи доли бывшей жене. Необходимо чтобы в свидетельстве была только бывшая жена. Как убрать из свидетельства о праве собственности бывшего мужа? Как это оформить? Спасибо.
При разводе (был 10 лет) назад не было дележа имущества. В квартире прописаны бывшие супруги и их взрослый сын. Муж уехал жить к своей новой жене. Квартира ЖСК приобреталась в браке, пай был выплачен полностью. В квартире живет бывшая супруга, все это время ее оплачивает, но в собственность оформил бывший муж только на себя. Может ли он меня выписать и выселить из квартиры? Ведь мне по закону принадлежит 1/2 доли в квартире? Возможно ли через 10 лет выделить мне свою долю. Муж бывший только на словах обещал оставить нам с сыном квартиру, обманул... Сейчас грозит ее продать вместе снами.
Племянница с мужем купили квартиру в ипотеку, оплачивают уже лет десять, осталось платить два года. Два года тому назад развелись. Вопрос: если племянница сама выплатит оставшуюся часть, (живут вместе в двухкомнатной квартире, муж ей и дочери не дает спокойно жить), при разделе квартиры квартира делиться только на две доли? У них есть совместная дочь, ей 15 лет, она прописана в этой квартире.
Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
15 лет назад в браке приобретена квартира, собственность оформлена на жену,5 лет назал произошел развод, по обоюдному согласию раздела не производилось, квартира оставлена жене и дочери (27 лет). Бывший супруг право утратил на свою долю. Но у бывшего супруга есть наследники (нынешняя жена и,совершеннолетняя дочь от первого брака) Имееют ли они право на наследство доли бывшего мужа в этой квартире? Доли выделены не были, собственность оформлена только на жену. Спасибо.
Ситуация: была в браке, 2 ребёнка, купили квартиру в ипотеку, собственник я одна, вложила мат. капитал, доли не выделялись, потом развелись. Бывший муж ипотеку не платил, в квартире не жил. Вышла замуж 2 ой раз, родился ещё малыш. Сейчас надо выделить доли в квартире.
Вопрос: 1) нужно ли бывшему мужу выделить долю? Если нужно, как можно этого не делать? Через суд признать его утратившим права на квартиру?
2) можно ли в соглашении о выделении доли указать только детей, чтобы только они были собственниками? Или обязательно доля должна быть и у меня?
Квартира была куплена в браке 14 лет назад (доли собственности были разделены поровну между мужем и женой), 10 лет назад свою долю в собственности квартиры муж подарил своей несовершеннолетней дочери. В 2009 году брак был расторгнут. Может ли бывший муж претендовать на долю собственности жены при продаже квартиры в настоящее время.
Квартира на жену - как права бывшего мужа могут повлиять на продажу или передачу недвижимости?
Квартира была приобретена в браке 11 лет назад, собственность была оформлена на жену, муж у нотариуса написал отказ от собственности. Жена прописывала в данную квартиру мужа с оговоркой предостовляю площадь для ппроживания, также был прописан ребенок. 8 лет назад супруги развелись и муж добровольно выписался из данной квартиры. В данный момент в квартире прописаны собственница и ребенок. Я хотела поменять квартиру на большую и сделать дарственную на ребенка, но опасаюсь вдруг бывший муж заявит свои права. Имеет ли бывший муж какое либо право на часть данной квартиры?
В квартире прописано 7 человек. Жуву в квартире у жены с нашими двумя младшими детьми и ее дочкой от первого брака. От первого брака осталось еще два уже совершеннолетних сына. Первый муж развелся еще 7 лет назад и здесь не живет. Квартира не приватизирована. Прописаны: жена, ее бывший муж, пятеро детей.
Вопрос: Как можно приватизировать квартиру без участия бывшего мужа, так чтобы он остался только прописан здесь, и ему не принадлежала доля. Можно ли это сделать без его участия?
Брак сроком 12 лет. У меня в собственности квартира (приобретена до брака) прописаны я и дочь. У мужа в собственности квартира в которой прописаны он и его родители и квартира, которую он получил в наследство-никто не прописан. Обе квартиры получены в собственность в годы брака. При разводе может ли он претендовать на мою квартиру, могу ли я претендовать на его квартиру (ы)
