Я собственник зем. уч. с разрешенным видом деятельности под ИЖС, земля населенных пунктов, построек на данный момент нет. Планирую строить магазин на данном участке (не продуктовый). Зем.уч. находится в зоне общественных центров и деловой активности районного значения. Один из основных видов разрешенного использования по выписке из ПЗЗ, является п.4.4 Магазин, но ничего касательно административно-офисных зданий в ПЗЗ нет. В то же время у моих конкурентов (находятся в той же зоне) по документам Разрешенное использование:
Для размещения административных зданий по документу: административно-офисные здания.
Вопрос: могу ли я указать при смене ВРИ-для размещения административо-офисных зданий (нет в ПЗЗ, но почему то указано у конкурентов) или же лучше выбрать п.4.4 Магазин (есть в ПЗЗ как основной) и есть ли вообще разница с юридической точки зрения между ними?
Вы можете указать только тот ври, который есть в перечне по ПЗЗ, магазин. Возможно, у ваших конкурентов такой ври давно, когда он был в перечне. ПЗЗ меняются и перечень ври тоже меняется. По сути разницы огромной нет, то и то для бизнеса.
Спросить
