Как продать квартиру, если она находится в собственности, но не на тебя прописана?

Добрый день!

Снять с учета Вы сможете конечно в суд. порядке, а вот где гарантия, что он выселится из квартиры?

Мое мнение, что если он был вселен в качестве члена семьи и им является, то снять с учета будет сложно, но попробовать можно

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении [Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 31] 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Обратитесь в суд с иском о снятии с рег. учета и выселении из жилого помещения.