Ответственность Управляющей компании за течь на стояке и как действовать при игнорировании заявок
Вопрос такого рода: 22 июля 2020 года была на даче, в квартире ночью вырвало кран на стояке. Затопило соседей. Оплатила им за ремонт 25 тысяч. Должна ли Управляющая компания за это отвечать? Второй вопрос: трижды им писала: октябрь, ноябрь, январь по поводу труб, но ответа нет. Какие должны быть мои действия? Спасибо!
Анна, конечно должна отвечать УК!
Стояк - это общедомовое имущества, и за его сохранность несет ответственность именно УК!
Рекомендую Вам подать юридически грамотное исковое заявление в суд о взыскании с УК понесенного Вами ущерба - вернее тех средств, что Вы оплатили соседям.
Пунктом 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
СпроситьДоброго вечера! Общедомовое имущество до отсекающего крана и сам кран находится в зоне ответственности УК. Со стороны квартиры до отсекающего крана - отвечает собственник.
СпроситьКвартира приватизирована. Прорвало вертикальную трубу холодного водоснабжения в квартире. Затопили соседей. Теперь они собираются подавать на нас в суд. Разве за вертикальные трубы не должна отвечать управляющая компания? Писали заявление, после первого потопа, чтобы управл. Компания поменяла трубы, но прошло уже полгода, никто так и не приходил.
Прорвало трубу стояка. Затопило нас и соседей снизу. Соседи снизу сделали экспертизу и подали в суд на нас, что мы затопили их. Правомерны ли их действия? Кто должен отвечать за затоп их квартиры по вине прорыва стояка? За стояк отвечает ТСЖ или жильцы квартиры? В квартире все трубы поменяны именно до стояка.
Квартира от застройщика. Ночью лопнула труба холодного водоснабжения под газовым котлом, затопило мою квартиру и этажом ниже. У меня работала ремонтная бригада по договору, но трубы эти мы не трогали, они от застройщика. Стояк не был перекрыт. Кто виноват: застройщик, управляющая компания, собственник, ремонтная бригада (должны ли они перекрывать стояк в новостройке). Спасибо за ответ.
Фонд кап ремонта делает капитальный ремонт крыши. Сняв верхний слой, пошли дожди квартиру затопило. Какие мои действия должны быть? Управляющая компания молчит. Куда мне обращаться?
4 года назад затопили соседей по причине из носки труб, слесаря отключили горячую воду! Сейчас нам нужно подключить воду и поменять трубы? Должна ли управляющая компания заменить трубы? Платно? И должны ли сделать пересчет за горячую воду? Квартира не приватизирована.
Сегодня я затопил соседей. У меня в квартире сорвало входной кран на холодной воде, который стоит на трубе, отходящей от общего стояка, вследствии отгнивания резьбового сгона на данной трубе. Данная труба является зоной моей ответственности или это общедомовая зона? Я сегодня не позволил пришедшим слесарям сделать ремонт данной трубы до составления акта со стороны упр. компании. Я правильно сделал? Какие мои дальнейшие действия в данной ситуации? Спасибо.
14.03.19. прорвало стояк с горячей водой в квартире на 3 этаже, я проживают выше на 4 этаже, затопило соседей со 2 этажа. Пришел слесарь с управляющей компании и сказал ищите кто будет менять стояк и обвинили меня что я виновна, что наша медная труба стояка, а у соседей металопластик и вырвало спайку. Стояк менялся в 2006 году кто менял соответсвенно нет документов ни у меня ни у соседей. На то время была другая Управляющея компания. Но я помню, что ходила делать заявку в жек, и платила неустойку, что весь подъезд отключали, только у меня нет ни квитанции ни доказательств. Соседи пострадавшие показали нам акт который составила управляющая компания в которой написано, что вырвали спайку на стоянке горячей воды в кв.67 (данный стояк устанавливали собственники кв 70,стояк медный). Этот акт они предоставили в страховую компанию т. к квартира у них застрохована. Что делать? Ведь просто сама труба не могла отойти спайка.
У меня в кладовке стояк, от него идёт труба на кухню, на ней установлен перекрывающий воду кран, его вырвало, он лежал на полу. За залив соседей ниже этажом будет отвечать управляющая компания? Мне нужно как-то доказывать, что это первый кран перекрытия на поводке от стояка если на меня подадут в суд? В акте написано про кран холодной воды (слов в акте, что он первый перекрывающий на стояке - нет), суд это поймёт или мне тоже комиссию нужно приглашать или что указано в акте соседей - этого достаточно?
Проржавел сгон стояка до общего крана с холодной водой, меняли трубы после крана на пластиковые, во время демонтажа старых труб, проржавевший сгон лопнул и пока отключали стояк то затопило квартиру, новый ламинат и соседний с низу, чья вина в проржавевшем сгоне стояка хозяина квартиры, который производил замену старых труб по квартире или управляющей компании которая за 15 лет не произвела замену сгонов стояка и должна ли бала производить эту замену?