Нет приборов отопления в подъезде МКД - должны ли жильцы платить за отопление?

Как правило, суды отказывают во взыскании платежей за коммунальную услугу по отоплению в случае, если в помещении проектной документацией не предусмотрена система отопления, а магистральные трубы изолированы в соответствии с проектом.

А положительные решения судов о взыскании платежей принимаются в случае самостоятельного, несогласованного демонтажа радиаторов отопления собственником либо в случае, когда помещение отапливается за счет неизолированных магистральных труб, находящихся в помещении.

Определение ВС РФ от 30.08.2016 г. № 71-КГ 16-12:

«…Отсутствие в нежилом помещении, расположенного в подвале МКД, собственной системы отопления, теплопотребляющих установок, теплопринимающих устройств (радиаторы), факт прохождения через нежилое помещение магистрали теплопровода не свидетельствует о наличии оснований для взимания с собственника или иного владельца такого помещения платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях».

Аналогичные выводы содержатся также и в следующих решениях судов:

Постановление АС Северо-Западного округа от 19.06.2018 г. по делу № А 05-9771/2016

Постановление АС Поволжского округа от 19.01.2018 г. по делу № А 12-11059/2017

Постановление АС Северо-Западного округа от 27.04.2018 г. по делу № А 05-4636/2017