Лопнувший стояк горячей воды залил соседей - кто будет отвечать в суде – я одна или вместе с сыном-призывником?

Вопрос №18224833 из г. Архангельск
опубликован 13.02.2021, 09:16

Лопнул стояк горячей воды в туалете, в следствии этого были залиты соседи снизу, в квартире, где произошла авария-2 сосбственника-я и мой сын, который сейчас находится в армии по призыву, будет ли от являться ответчиком в суде по данному делу вместе со мной или только я одна?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15505 отзывов

Елена, иск могут подать к любому собственнику или сразу к двоим. А второй собственник имеет право подать Ходатайство о привлечении к делу второго собственника также в качестве ответчика.

Но дело в том, что стояк - это общедомовое имущество, и отвечать за него обязана управляющая компания, а не собственники жилья!

Закон четко гласит об этом:

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

13.02.2021, 09:21

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Елена Ильенко

Автор вопроса

1 отзыв

То, что стояк относится к общедомовому имуществу я знаю, проблема тут в том, что этот стояк предлагали заменить еще 2 года назад сантехники из нашей УК, 3 раза приходили к соседям снизу, чтобы поменять им и нам стояки, но я в то время была за городом, поэтому скорее всего отвечать придется нам с сыном за аварию стояка,

13.02.2021, 09:38

Спросить юриста

Балян Рубен Каренович

Юрист из города Краснодар, стаж 14 лет

4.9 681 отзыв

Тот факт, что Вы отсутствовали дома в момент намерения УК заменить стояк не является основанием полагать, что вы являетесь причеинителем вреда и надлежащим ответчиком в случае возникновения судебного спора, т.к. прошло 2 года, а соответственно у управляющей компании было достаточно времени, для приведение общедомового имущества в надлежащее состояние.

Из пп. 1 и 2 ст. 1064 ГК РФ следует, что для возникновения права на возмещение убытков, вытекающих из деликтных обязательств, истец должен доказать наличие вины в действиях ответчиков, в результате которых произошел залив квартиры истца, то есть установить причинно-следственную связь между противоправным поведением нарушителя и возникшим вредом или убытками., как наступлением вреда.

Исходя из ст. 1064 ГК РФ, а также норм главы 59 ГК РФ, регулирующей правоотношения, возникающие из причинения вреда, для возложения гражданско-правовой ответственности за причинение вреда, необходимо доказать не только факт причинения вреда, но и факт противоправных действий ответчика, его вину и причинную связь между неправомерными действиями ответчика и причинением вреда в испрашиваемом размере.

Удачи Вам в решении данного вопроса!

13.02.2021, 10:13

Спросить юриста