Квартира в собственности, в ней прописаны мы с мужем и двое детей-10-ти и 17.5 лет.

Вопрос №1822599 из г. Псков
опубликован 14.07.2012, 22:36

Question

Квартира в собственности, в ней прописаны мы с мужем и двое детей-10-ти и 17.5 лет.

Вопрос №1822599 из г. Псков
опубликован 14.07.2012, 22:36

Квартира в собственности, в ней прописаны мы с мужем и двое детей-10-ти и 17.5 лет. Хотим эту квартиру продать и переехать в другой город. Квартира в другом городе не куплена. Можем ли мы выписаться вместе с детьми из этой квартиры (когда будет найден покупатель и будут оформляться договоры) и обязательно ли здесь разрешение органов опеки? На практике в паспортном столе выписывают без проблем и не спрашивают, куда.

Читать ответы (4)

Колначёв Руслан Николаевич · Accepted Answer

Если дети не являются сособственниками квартиры, то согласие (разрешение) органа опеки и попечительства не требуется на ее продажу, продавайте! (основание: п. 2 ст. 292 ГК РФ)

Колначёв Руслан Николаевич · Answer

Значит дети не являются сособственниками, продавайте спокойно , орган опеки и попечительства проходить не надо

Маргарита · Answer

Спасибо за ответ. Я не понимаю, являются они собственниками или нет. У меня есть свидетельство о регистрации права, где написано, что субъектом права являюсь только я. Если бы они были собственниками, в этом документе должно что-то быть отражено? И должно быть разрешение мужа на продажу квартиры, если она куплена в браке, а собственник указан вроде только один-я?

Маргарита · Answer

Здравствуйте! У меня уточнение. Тут речь не идет о детях, как о собственниках, а просто как проживающих и требование прохождения органов опеки.

http://pskrealty.ru/page/mortgage.html

При условии, если в семье заёмщика (созаемщика, продавца) квартиры есть несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные  лица, которые будут являться собственниками квартиры или проживать в ней 
(или являются собственниками) ДО ОФОРМЛЕНИЯ сделки купли-продажи/или ипотеки квартиры необходимо предоставить следующие документы:
11
Копия разрешения органов опеки и попечительства на ипотеку Жилого помещения
12
Копия  разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли - продажи Жилого помещения
ПРОШУ КОММЕНТАРИЕВ!

Квартира в собственности, в ней прописаны мы с мужем и двое детей-10-ти и 17.5 лет.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как оформить продажу квартиры, купленной до брака, при наличии ребенка и прописки

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала?

Как продать квартиру с участием несовершеннолетнего ребенка

Одобрит ли опека продажу квартиры, если выделим долю ребенку в другом городе?

Можно ли выписать и прописать детей без согласия отца при переезде в другой город?

Спрашиваю, так как хотим купить квартиру в новостройке но это возможно если продать ту в которой проживаем.

Продажа квартиры - Как преодолеть проблему с долями прописанных лиц и увеличить шансы на успешную сделку?

Муж, я и двое несовершеннолетних детей прописаны в квартире, как будет делится квартира после развода?

Необходимость разрешения совета опеки и попечительства для продажи однокомнатной квартиры и возможность временной

А если я просто решу продать СВОЮ квартиру - нужно ли будет согласие органов опеки на продажу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59