Уборка лестничных клеток - кто несет ответственность в 2-х этажном МКД?

Собрание собственников жилья в МКД приняло решение о видах работ и их периодичности по уборке лестничных клеток. Управляющая компания отказывается выполнять это решение, обосновывая тем, что в Рекомендациях по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 г. N 139) в приложении 3 приводится периодичность работ по уборке лестничных клеток.

Являются ли данные виды работ и их периодичность обязательными, или могут быть изменены по решению собрания собственников жилья в МКД?

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?

Имеет ли право ТСЖ брать с собственников деньги за отгороженные на лестничных клетках кладовки и перегородки перед квартирами?

На общем собраии ЧЛЕНОВ ТСЖ большинством голосов (65,5% от принимавших участие) принято решение брать плату за отсечки и кладовки самовольно возведенные жителями на лестничных клетках задолго до создания в доме ТСЖ. Правомерно ли такое решение ЧЛЕНОВ ТСЖ, имели ли они право выносить такой вопрос на рассмотрение, ведь вопросы общедомовой собственности относятся к компетенции общего собрания СОБСТВЕННИКОВ МКД. Вопрос о кладовках и перегородках на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ МКД никогда не рассматривался и никаких решений по ним СОБСТВЕННИКАМИ МКД не принималось (имеется в виду статья 36 часть 3 ЖК РФ). Оплату включили в квартплату как Отсечка (инд-ое использ-е ОДИ). Вырученные деньги решено расходовать по статье Содержание жилья.

В июле 2019 г. в МКД проведено общее собрание членов ТСЖ. Кворум имелся. Решение принято положительное большинством голосов. Формулировка повестки дня-проведение аудиторской проверки деятельности ТСЖ за 2018 год. Правление не исполняет решение собственников по причине того, что в решении общего собрания не указан срок его исполнения. Вопрос: в течение какого времени правление обязано исполнить решение общего собрания, если собрание не установило данный срок?

Можно ли общим собранием собственников МКД переизбрать председателя ТСЖ или только общим собранием членов ТСЖ? Я собственник помещения, не член ТСЖ. Собираю общее собрание собственников МКД чтобы переизбрать председателя. Но будет ли решение общего собрания собственников МКД правомочно? Ведь переизбираем председателя ТСЖ? Во законы - запутался совсем!

Если на общем собрании принята форма проведения собраний в форме заочного голосования. Правомерно ли провести сейчас собрание в очно-заочной форме (которая недавно внесена в ЖК)? не нарушает ли это решение общего собрания жильцов МКД?

Мой вопрос: если на общем собрании МКД некоторые собственники голосовали против принятия того или иного решения (напр. Установки забора, др...) а собрание большинством голосов все-таки приняло это решение, как взимать сумму, по суду? На основании общего решения собрания собственников МКД?

На общем собрании ТСЖ в мае 2015 г. было принято решение, что жильцы будут уносить свой мусор своими силами.. Может-ли Роспотребнадзор оштрафовать ТСЖ за: 1.Подобное решение. 2.За отсутствие договора на вывоз ТБО при данном решении жильцов дома?

В ТСЖ общим собранием собственников принято решение о повышенном тарифе на капитальный ремонт, имеются муниципальные квартиры. Администрация тоже должна подчиниться собранию собственников и перечислять на счет тсж повышенный тариф или минимальный, как и перечисляли раньше до принятия такого решения?

ТСЖ самостоятельно управляет МКД. Хотели бы передать управление МКД в УК и сохранить ТСЖ. Кто решает этот вопрос? Общее собрание собственников или общее собрание членов ТСЖ?