Спор о долге за ЖКХ - Как УК ошиблась в начислениях и требует вернуть деньги за не проживающих в квартире людей?

Вопрос №18230039 из г. Челябинск
опубликован 15.02.2021, 12:24

В квартире не стояли индивидуальные приборы учета воды, оплата начислялась по нормативам потребления на одного человека, хотя прописано было 4. Как выяснилось это была ошибка УК. Фактически в квартире проживал только один человек. С ним был заключен договор аренды, оплата осуществлялась через банк, все платежи зафиксированы. Соответственно 4 человека там никогда не проживали и не пользовались услугами ЖКХ.

Теперь управляющая компания начислила долг, обосновав это бухгалтерской ошибкой. Т.к. начисления шли на одного человека, а должны были на 4 х. Требуют вернуть долг за 3 последних года.

Вопрос следующий: Насколько правомерны действия УК, можно ли требовать перерасчета исходя из фактически проживающих в квартире людей. Являются ли договор аренды и банковские выписки о получении оплаты за аренду достаточным основанием для пересмотра долга?

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Невский Георгий Аркадьевич

Юрист

из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 62 отзывa

Добрый день! Вам с договором нужно подойти на очную консультацию к специалисту! Так как надо смотреть что прописано в договоре! Исходить из него.

Удачи вам!

15.02.2021, 12:58

Да, спасибо.

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист

из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Вы сами пишите, что в квартире приборы учета стоят. При наличии приборов учета начисления проводятся по приборам учета (если они "живые"и в состоянии поверки). Если нет приборов, а равно если приборы не поверены, то расчет производится из количества зарегистрированных по нормативу+ повышающий коэффициент. Обязанность уведомлять об изменении числа проживающих лежит на потребители коммунальных услуг. Перерасчет на время отсутствия возможен не более чем за полгода при наличии подтверждающих документов. Помимо договора аренда вам еще нужно собирать доказательства отсутствия остальных зарегистрированных в течение полугода в данной квартире.

15.02.2021, 13:14

Вы невнимательно прочли вопрос. В самом первом предложении, я уточнила, что приборы учета не стоят. Тем не менее, спасибо за ответ.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59