Материнский капитал, ипотека и владение квартирой - как защитить свои интересы при разводе?

Вопрос №18231785 из г. Нижний Новгород
опубликован 15.02.2021, 19:52

У меня имеется материнский капитал на первого ребенка. Официально в браке. Моя мама планирует выделить наличные средства на покупку квартиры. Вопросов много. 1. Может ли моя мама взять ипотеку на себя под мой материнский капитал (если, например, я иду созаемщиком)? 2. Я в декрете. Дадут ли мне ипотеку, если все средства на покупку квартиры есть и, получается, ипотечный кредит требуется на сумму материнского капитала? 3. Если возьмёт муж. Может ли он отказаться от своей доли в пользу ребёнка? Проще говоря. Как сделать так, чтобы в случае развода муж не претендовал на квартиру? Ну и вообще, собственником не являлся. Ведь его средств нет. Какие есть варианты?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ли Кристина Юрьевна

Юрист Калининград, стаж 12 лет

4.9 166 отзывов

Здравствуйте, Инна.

1. Нет. Ипотечный кредит должен быть оформлен на Вас, а не на маму.

2. На этот вопрос Вам ответят только в кредитной организации, в каждом банке разные условия кредитования, разный размер дохода необходим.

3. Муж вправе отказаться от своей доли при выделении долей, после погашения ипотечного кредита. Имущество, купленное в браке, считается совместным имуществом супругов, поэтому даже если супруг не будет являться собственником при разводе у него есть право претендовать на долю в праве собственности. Решить данную проблему можно, заключив брачный договор, в котором указать, что при расторжении брака квартира останется за Вами.

Брачный договор требует нотариального оформления.

15.02.2021, 21:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация