Материнский капитал, ипотека и владение квартирой - как защитить свои интересы при разводе?
Вопрос №18231785
из г. Нижний Новгород
опубликован 15.02.2021, 19:52
опубликован 15.02.2021, 19:52
У меня имеется материнский капитал на первого ребенка. Официально в браке.
Моя мама планирует выделить наличные средства на покупку квартиры.
Вопросов много.
1. Может ли моя мама взять ипотеку на себя под мой материнский капитал (если, например, я иду созаемщиком)?
2. Я в декрете. Дадут ли мне ипотеку, если все средства на покупку квартиры есть и, получается, ипотечный кредит требуется на сумму материнского капитала?
3. Если возьмёт муж. Может ли он отказаться от своей доли в пользу ребёнка?
Проще говоря. Как сделать так, чтобы в случае развода муж не претендовал на квартиру? Ну и вообще, собственником не являлся. Ведь его средств нет.
Какие есть варианты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Инна.
1. Нет. Ипотечный кредит должен быть оформлен на Вас, а не на маму.
2. На этот вопрос Вам ответят только в кредитной организации, в каждом банке разные условия кредитования, разный размер дохода необходим.
3. Муж вправе отказаться от своей доли при выделении долей, после погашения ипотечного кредита. Имущество, купленное в браке, считается совместным имуществом супругов, поэтому даже если супруг не будет являться собственником при разводе у него есть право претендовать на долю в праве собственности. Решить данную проблему можно, заключив брачный договор, в котором указать, что при расторжении брака квартира останется за Вами.
Брачный договор требует нотариального оформления.
15.02.2021, 21:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры в гражданском браке и погашение ипотеки материнским капиталом
Можно ли выделить долю при покупке квартиры через ипотеку с материнским капиталом и помощью родителей?
Можно ли использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита на квартиру?
Материнский капитал при покупке квартиры - обязана ли выделять долю мужу и будет ли квартира совместным имуществом?
Сейчас с рождением второго ребенка, хотели погасить остаток ипотечного кредита средствами материнского капитала.
Может ли муж после снятия обременения с квартиры подарить свою долю нашей дочери, чтобы исключить претензии родственников?
Как грамотно выделить доли в квартире при использовании материнского капитала
Как распределить долю квартиры между супругами при покупке за собственные средства и материнский капитал?
Вопросы по дележке однокомнатной квартиры с использованием материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут