Как защитить свою квартиру от коммерческой деятельности на первом этаже - возможны ли обходные пути через суд или другие организации?
Вопрос №18233226
из г. Краснодар
опубликован 16.02.2021, 10:37
опубликован 16.02.2021, 10:37
Я владелец квартиры на 2 ом этаже, на первом собственники хотят открыть салон красоты, просят согласия, я против. Они могут как нибудь обойти и переделать под комерцию свое жильё? через суд или другие организации? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Согласно Федеральному закону от 29.05.2019 № 116-ФЗ закону для перевода помещения в нежилое потребуется 1) решение общего собрания,
2) согласие собственников примыкающих помещений, обязательно примыкающих помещений.
На общем согласии должен быть кворум. В законе прописано.
«обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников».
Эти условия одни из обязательных, плюс согласование в проектной документации. Практически очень сложно обойти. Законодательно очень жестко урегулировано в настоящее время.
С уважением,
16.02.2021, 10:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Спасибо за ответ, это я читал. Самое главное то что, смогут ли они как то обойти моё согласие? Какие нибудь образом? Суд или что-то другое?
16.02.2021, 11:01
Ну ваше согласие они никак не обойдут. Ни судом ни пытками. Ничего другого нет.
Если его не будет.
С уважением,
16.02.2021, 11:04
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
550
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с неприветливым соседом на верхнем этаже при покупке квартиры на первом этаже?
Ответственность за ремонт туалета в квартире с салоном красоты - финансирование и расписка
Возможно ли открыть салон красоты в квартире с отдельным входом, не переводя её в нежилое помещение?
Можно ли соседям с первого этажа переделать квартиру под салон красоты, несмотря на противодействие всего дома и верхних соседей?
Как открыть салон красоты в квартире на первом этаже панельного дома - правила и условия вывода из жилого фонда.
Дым из салона красоты - ищем решение для нашей квартиры на первом этаже
Как обойти отказ соседки и вывести квартиру из жилого фонда на первом этаже - юридический аспект
Согласование размещения козырька и рекламы под окнами на втором этаже
Как получить поддержку соседей для открытия салона красоты в собственной квартире на первом этаже пятиэтажного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут