Какие докум. Нужно предоставить в налог. При переуступке дду, 3 ндфл нулевая, достаточно ли дду и договор переуступки?

Как вернуть подоходный налог с квартиры, купленной по переуступке права?

Могу ли я вернуть подоходный налог с квартиры купленной по переуступке права. Есть договор переуступки права, кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации собственности, квитанция об оплате оставшейся суммы и расписка от переуступщика о полученных средствах по договору переуступки. Достаточно ли для налоговой расписки о том что переуступщик получил деньги от меня для возврата подоходного налога? Спасибо!

Читать ответы (1)

Застройщик требует нотариально заверенную копию договора переуступки - возможны ли судебные разбирательства?

Сделали переуступку ДДУ без участия застройщика, несмотря на пункт в ДДУ о необходимости согласования переуступки с застройщиком. Договор переуступки зарегестрирован в Росреестре. Застройщик не берет уведомление о переуступке без нотариально заверенной копии договора переуступки. Обычная копия его не устраивает. Может ли застройщик устроить какие-нибудь судебные разбирательства, получив нотариальную копию договора переуступки?

Читать ответы (1)

Требуется ли при переуступке прав новостройки в доме, который не сдан ГК согласие супруга (и) переуступщика?

Требуется ли при переуступке прав новостройки в доме, который не сдан ГК согласие супруга (и) переуступщика? Требуется ли регистрация переуступки в регистрационной палате? Какие документы требовать с переуступщика, чтобы не попасть на проблемы.

Читать ответы (1)

Возможность налогового вычета и декларирование при переуступке прав по договору долевого участия в строительстве

Вопрос касается налогообложения при переуступке прав права по договору долевого участия в строительстве (цессия). Переуступка права облагается налогом НДФЛ в размере 13 %. Имеет ли право продавец на налоговый вычет в пределах 1 млн. руб, или же к переуступке применим второй вариант - уменьшение суммы дохода от продажи прав по договору долевого участия на сумму оплаты застройщику (ст 220 НК) К примеру: квартира приобретена по ДДУ за 700 тыс. и а в договоре переуступки стоит сумма 950 тыс. Придется ли заплатить налог? Когда должна быть подана декларация?

Читать ответы (1)

Продаю студию по переуступке за наличные - можно ли использовать материнский капитал при оформлении договора?

Я продаю студию по переуступке. Куплена мною за наличные. Договор ДДУ 214 фз. Может ли покупатель использовать при оформлении договора переуступки материнский капитал?

Читать ответы (1)

Процесс покупки недвижимости по переуступке прав ДДУ - необходимые документы и вид доверенности

Опишите процесс покупки недвижимости по переуступке прав дду, какие документы трясти с продавца, и какие документы оформить самому. Переуступка прав ДДУ была уже один раз произведена, это будет вторая переуступка., и какой вид доверенности (на ДДУ или на договор переуступки) должен выписать покупатель на представителя полномочий?

Читать ответы (1)

Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве

Мною был заключен договор переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Первоначальным дольщиком долевой внос был внесен полностью, согласие застройщика на переуступку по договору не требовалось, поэтому застройщику выслали только уведомление о переуступке. В Росреестре переуступка зарегистрирована. Сейчас застройщик оспаривает переуступку ссылается на ее ничтожность (ст.166,167,168,391 ГК), поскольку по ДДУ у дольщика имелась обязанность произвести расчет связанный с изменением S квартиры, произвести оплату расходов по эксплуатации квартиры за 6 мес со дня передачи квартиры и обязанность подписать акт приема-передачи квартиры, якобы передача их должна была оформляться составлением договора о переводе долга, соответственно необходимо было согласие застройщика. Правомерны ли требования застройщика?

Читать ответы (1)

Как купить квартиру в долевое с переуступкой прав - проверка документов и возможные подвохи

Такая ситуация. Хотим купить квартиру в долевое. Переуступка. Ситуация в следующем: Есть договор долевого участия, т.е застройщик передал квартиру фирме номер 1. Далее фирма номер 1 сделала переуступку фирме номер 2 (Есть договор переуступки прав) Все договора с печатью росриестра. Теперь мы хотим купить квартиру по переуступке прав у фирмы номер 2. Подскажите, какие документы мы должны проверить. И какие могут быть подвохи, в такой сложной схеме) И также нужно ли согласие от жены продавца (как я понимаю фирмы номер 2) ?

Читать ответы (4)

Определение условий налогообложения при переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве

Скажите, пожалуйста, в каких случаях придется платить налог 13% продавцу при переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Договор заключен на сумму 2 400 000 руб, переуступка на эту же сумму. Переуступку хотим сделать с мамы на сына в связи с тем что она является пенсионером и вычеты не положены. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Задержка строительства и повышение цены - возможность расторжения договора переуступки и возврата денег

Мною был подписан договор переуступки по ДДУ, по которому дом (3-ий из жилого комплекса из 4-х домов) должен быть сдан в 4 квартале 2014 г. В переуступке цена указана выше, чем в основном договоре. Сейчас застройщик прислал письмо с переносом срока на год (при этом у дома только сваи забиты), при этом верится с трудом что это будет 2015 год. По договору переуступки мною уплачена половина суммы (по графику), теперь у меня нет ни желания, ни денег чтобы платить. Стоимость по переуступке 9 млн., а в основном договоре 6,9 млн. Могу ли я расторгнуть переуступку и вернуть деньги? И что мне делать? Помогите!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59