Возможно ли установить канализацию и душ в комнате на первом этаже общежития?

Вопрос №18239238 из г. Москва
опубликован 17.02.2021, 23:08

Комната в общежитии (не квартира) на первом этаже под комнатой подвал. Можно ли туда (в мою лично купленную комнату) провести канализацию и установить душ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куркина Анна Анатольевна

Юрист Новосибирск, стаж 16 лет

4.7 186 отзывов

Евгений! Можно, но осторожно..

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Разумеется, обратиться в уполномоченный орган вы вправе, но не факт, что удастся «легализовать санузел», если он не предусмотрен проектной документацией, тем более в общежитии, в котором, как правило, туалет, ванная и кухня расположены на этаже для общего пользования.

И перепланировка (превращение комнат в квартиры), и переустройство (установка санузла с переносом инженерных сетей, санитарно-технического оборудования) – все должно быть подтверждено документально: проектом, согласованным с санэпиднадзором, пожарными, архитектором города (района), и, наконец, на основании этого пакета документов орган самоуправления выносит соответствующее постановление.

Если вы возьметесь за это самостоятельно и без согласования, могут быть большие проблемы. Как такие - подача на вас в суд за незаконные перепланировки, так и проблемы при продаже комнаты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли установить канализацию и душ в комнате на первом этаже общежития?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы