Как купить не приватизированную квартиру с договором социального найма у соседей - решение через администрацию или самостоятельно?
Вопрос №18243817
из г. Якутск
опубликован 19.02.2021, 12:31
опубликован 19.02.2021, 12:31
У соседей квартира не приватизированная у них есть договор социального найма могу ли я ее купить и перезаключить договор и заключить договор на себя? Или всё через администрацию делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Т.к она принадлежит муниципалитету, то купить Вы ее никак не сможете. Здесь нужно решать вопрос с администрацией о перезаключении договора. А точнее нужно обращаться в департамент (управление, отдел) жилищной политики (ЖКХ) местной администрации. Подаете заявление о перезаключении и указываете причину. Но для этого должен быть расторгнут прежний договор. Захотят ли это сделать нынешние наниматели?
19.02.2021, 12:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Все зависит от оснований по которым заключен с соседями договор социального найма. Если они могут претендовать на приватизацию этой квартиры, то надо приватизировать, иначе договор купли-продажи не заключить (распоряжаться можно только собственностью). В случае отказа от договора соц. найма соседи могут вообще утратить право на жилое помещение, а с вами он не будет перезаключен, потому что для этого ест всего несколько оснований по ЖК РФ.
19.02.2021, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Александр Александрович
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Переделка договора соц. найма после смерти главного нанимателя и прописки других лиц
Какие проблемы могут возникнуть, если я прописана в квартире, но не внесена в договор соцнайма при смерти квартиросъёмщика-мужа
Договор соцнайма - необходимость переоформления на маму и возможность включения мужа
Как оформить договор социального найма квартира не приватизированная.
Нужно ли нам продлевать договор соц найма?
Умер ответственный квартиросъемщик. В какие сроки надо переоформить договор соц. найма квартиры.
Передача договора социального найма жилья - возможна ли она и как это влияет на процесс приватизации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут