Как стать основным квартиросъемщиком муниципальной квартиры без участия противной стороны?
Вопрос №18245242
из г. Мурманск
опубликован 19.02.2021, 20:02
опубликован 19.02.2021, 20:02
Муниципальная квартира. Ранее было прописано 5 чел. На данный момент 2-е совершеннолетних. На квартире скопился огромный долг (я там по ряду причин проживать не мог), но все щета идут на моё имя. Так же нет основного квартиросъёмщика (после смерти основного квартиросъёмщика вступить в права не получилось). Платить никто не собирается, однако с меня на работе высчитывают долг за комуналку. Т.е. по сути я единственный кто платит за жильё. Добровольно вторая сторона сделать меня основным квартиросъёмщиком не желает и вообще ни говорить ни даже встречаться не хочет (как и платить, собственно).
Собственно вопрос. Можно ли в данной ситуации, через суд, без участия противной стороны, стать основным квартиросъёмщиком (имеются ли прецеденты)? Если да, то каковы для подачи в суд основания?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет никаких основных или главных квартиросъёмщиков, все кто прописан постоянно, имеет право на пользование по договору социального найма и одинаковые права.
ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
19.02.2021, 20:45
Оценка автора вопроса:
"Нет никаких основных или главных квартиросъёмщиков, все кто прописан постоянно, имеет право на пользование по договору социального найма и одинаковые права...." Я не знаю как где, но в Мурманске существует понятие основной квартиросъёмщик.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нельзя. Только по соглашению со вторым нанимателем.
19.02.2021, 20:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Я не знаю как где, но в Мурманске существует понятие основной квартиросъёмщик.Данное понятие "устарело" и у нас в Мурманске тоже))) Закон одинаков для всех, - ст. 82 ЖК РФ. Есть НАНИМАТЕЛЬ и члены его семьи.
20.02.2021, 02:02
Ещё вопрос. Если подавать на выписку за неуплату. (не вдаваясь в подробности). Какой суд это дело рассматривает? Ну в смысле, арбитражный или какой там?
19.02.2021, 20:34
Общей юрисдикции городской или районный.
19.02.2021, 20:36
Какой суд это дело рассматривает? Ну в смысле, арбитражный или какой там?Районный суд общей юрисдикции рассматривает. Арбитражный суд рассматривает только дела в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
20.02.2021, 02:04
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
602
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли не платить долги по соцнайму жилья за умершего человека, и переоформить соцнайм жилья
В муниципальной квартире прописаны две семьи, одна из них не оплачивает коммунальные услуги. Что делать в этом случае?
Должен ли прописанный в муниципальной квартире оплачивать квартплату если в ней не проживает?
Неужели если на момент приватизации он был прописан то тоже является хозяином и от него никуда не деться.
Условия предоставления двушки в Чехове при сохранении прописки в трешке - освобождение или дополнение к занимаемой площади?
Знакомая являлась основным квартиросъемщиком 3-комнатной квартиры по договору социального найма.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут