Купили гараж с землей, но сосед строит собачий вальер - кто прав?

Вопрос №18247617 из г. Брянск
опубликован 20.02.2021, 18:32

Мы купили гараж, который состоявляет 42 кв и земельный участок под ним 47 кв. Получается сзади гаража это наша земля? К чему спрашиваю... сзади нашего гаража сосед построил собачий вальер с навесом от нашей крыши сзади и убирать не собирается, говорит, что это земля ничейная, имеет права строит.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терентьев Валерий Константинович

Юрист Пермь, стаж 20 лет

4.9 2327 отзывов

Добрый вечер!

Во-первых, сосед не имеет самовольно (то есть в отсутствие правовых оснований, то есть договора аренды муниципальной земли) использовать как муниципальную землю, а также принадлежащую иным лицам.

Если у Вас есть правоустанавливающие документы на земельный участок и он поставлен на кадастровый учет, то Вы можете без последствий для себя подать жалобу в Росреестр о самовольном использовании земельного участка.

По результатам проверки сосед будет привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 5000 рублей по ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ, его обяжут освободить земельный участок.

20.02.2021, 18:48

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Светлана

Автор вопроса

1 отзыв

Валерий Константинович, скажите, пожалуйста. Гараж 42 КВ,а земли 47 кв. Земля учитывается 5 кв за гаражом или перед гаражом. И сколько за гаражом должно быть отступлено чтобы сосед перенес дальше собачий вальер?

20.02.2021, 19:27

Спросить юриста