Как выделить долю детям в частном доме, оформленном на мужа, если есть комната на общей кухне?
Мы продаём комнату на общей кухне 12 квм (была куплена на материнский капитал +собственные средства), там есть доля 2 детей. Можно ли выделить доли детям в частном доме, если он оформлен дарственно на мужа и какую площадь выделять?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, муж может их выделить, если он согласен, а опека не будет возражать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
В прошлом году мною была преобретена квартира за материнский капитал в общежитие, общей площадью 12 кв. м. Мне и детям была выделена по 1/3 доли в данной квартире. Так же я имею в собственности квартиру 53 кв. м. Доли там никому не выделяла. Могу ли я теперь продать комнату в общежитие, при этом выделить доли детям в другой моей квартире (54 кв. м). При этом в ближайшее время не пользоваться деньгами от продажи квартиры в общежитие, а оставить их в банке на накопительной счёте?
Использование маткапитала для покупки недвижимости: каковы права и обязанности?
У моей супруги есть сертификат на материнский капитал. Остаток на нем составляет около 200 тысяч руб. Она рассматривает покупку недвижимости в пределах 1'000'000 руб. с тем, чтобы заплатить 800'000 руб. из своих средств и 200'000 руб. оплатить маткапиталом. Три года с момента рождения второго ребенка уже прошло. С супругой еще до брака был заключен брачный договор, которым был установлен раздельный режим собственности. На настоящий момент супруга и дети прописаны в принадлежащей мне квартире, а я нет. Может ли в такой ситуации супруга использовать 200'000 руб. из средств маткапитала для оплаты 20% стоимости недвижимости? Обязана ли будет супруга прописаться в приобретаемое жилье? Обязана ли она будет прописать туда детей? Обязан ли буду я прописаться туда? Я знаю, что в жилье, приобретаемом на средства маткапитала, необходимо выделить доли детям и супругу (то есть мне). Может ли супруга выделить нам доли исходя из доли маткапитала в общем жилье (20%), а именно: супруге 85%, мне 5%, каждому из детей по 5%? Можно ли будет сдавать приобретенное подобным образом жилье, или же это неприемлемо, поскольку тогда получается, что недвижимость была приобретена не для улучшения жилищных условий?
Хотелось бы узнать. Как я могу выделить доли детям в собственном доме? Можно ли не обращаться к услугам нотариуса? Заранее спасибо!
Приобрели квартиру по договору долевого участия с использованием материнского капитала. По договору один супруг владеет 3/4 доли, другой 1/4. Сейчас нужно выделить доли детям по 1/4. Может ли только один супруг из 3/4 доли выделить детям по 1/4 без нотариуса. То есть всем членам семьи достанется по 1/4 доли.
Квартира находится в долевой собственной с детьми. Хотим купить квартиру побольше и там выделить доли детям. А доли в нынешней квартире переписать на себя, чтобы собственниками были только родители. Как это лучше оформить?
С мужем приобрели в ипотеку квартиру, заключили брачный договор, его доля 30%, моя 70%. После родился второй ребенок, мы получили мат. капитал, погасили часть ипотеки. После погашения ипотеки прошло уже 5 лет, доли так и не выделяли. Сейчас старшему ребенку уже 24 года, он приобретает в ипотеку собственное жилье. Мы ему дали денег на первый взнос.
Вопрос: можно ли выделить сейчас долю только второму ребенку, т.к. первый уже совершеннолетний, и мы ему и так помогаем в приобретении собственного жилья? После выделения доли или долей нам придется изменять брачный договор? Что нам лучше сейчас сделать, чтоб в будущем при продаже квартиры не было к нам претензий?
