Председатель ТСЖ - правомерно ли проводить собрание правления вместо общего собрания собственников в условиях пандемии?

Вопрос №18250105 из г. Тверь
опубликован 21.02.2021, 22:21

Может ли председатель ТСЖ провести собрание правления вместо собрания собственников из-за пандемии и решить на нём вопрос о капитальном ремонте, об избрании новых членов правления, повышения тарифа на содержание жилья и прочие вопросы, относящиеся к общему собранию? Что в этом случае можно сделать? Ощущаю это беспределом со стороны председателя. Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22501 отзыв

Уважаемый Николай!

Во-первых, вопросы, которые относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подробно указаны в статье 44 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ).

Эти вопросы могут решаться также общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочным голосованием (см. статью 47 ЖК РФ).

Во-вторых, права и обязанности правление ТСЖ указаны в статьях 147-148 ЖК РФ. Правление ТСЖ является исполнительным органом, оно не вправе решать вопросы, которые Вы указали в своем вопросе № 18250105, так как это может делать только общее собрание собственников помещений МД.

В-третьих, в этом случае нужно в первую очередь ознакомиться внимательно с положениями Жилищного кодекса РФ, с Уставом ТСЖ, а потом уже думать, что можно сделать или ничего не делать, если председатель правления ТСЖ МД указанные вопросы узаконил с помощью проведения заочного собрания собственников помещений МД.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Председатель ТСЖ - правомерно ли проводить собрание правления вместо общего собрания собственников в условиях пандемии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Повышение платы за жилье на заочном голосовании - как защитить свои права в ТСЖ с коронавирусом

УК провела собрание с вынесенным вопросом задним числом - утверждение тарифа за содержание и ремонт жилья. Что говорит закон?

Член ТСН обнаружила подделку протокола собрания - ЖИ должны проверить достоверность документа или предпринять другие меры?

Управляющая компания открывает специальный счет на капитальный ремонт, но жители недовольны нецелевым использованием средств

Годовое собрание членов ТСЖ и собственников жилья для утверждения сметы и тарифа на содержание жилья

Какое собрание утверждает повышение тарифов на содержание общего имущества в ТСЖ и на основании какого закона?