Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как избавиться от ограничений при совместной собственности на недвижимость с записью об ипотеке?

Вопрос №18258092 из г. Краснодар
опубликован 25.02.2021, 10:53

Ситуация такая: два года назад был куплен дом с земельным участком за сертификат, выданный государством после наводнения. После сделки домом владеют 6 хозяев в равных долях-твое взрослых и трое несовершеннолетних. В данный момент, хочу распорядится своей 1/6 частью, но не могу, так как с выписки из ЕГРН о праве собственности имеется запись: Ипотека в силу закона. При покупле дома и земли, после получения на счёт продавца всей суммы, никто в двухдневный срок не обратился в органы, осуществляющие государственную регистрацию о подаче заявления о погашении записи об ипотеке. Получается, что собственность перешла, налог на недвижимость приходит всем собственникам (6 человек), но распоряжаться не получается. Возможно ли снять это ограничение, не имея контактов с продавцом (уехал в другой город) и не имея поддерживания контактов с остальными сособственниками (общение не представляется возможным, в силу сложившихся сложных взаимоотношений)? Может ли адвокат по доверенности от моего имени это сделать? Чтоб была возвожность распоряжаться своей долей в полной мере?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, можно снять это ограничение.

От вас может действовать любой человек по доверенности.

Просто есть определенная последовательность действий.

25.02.2021, 10:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49016 отзывов

Можно, но только по судебному решению. Адвокат или юрист может по доверенности это сделать.

25.02.2021, 10:57

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Кристина Аркадьевна

Ну конечно по доверенности возможно, доверенность именно для таких ситуаций и существует, соответственно обременение надо снять, уже давно пора. Заявление должно быть от обоих, от залогодателя и от залогодержателя.

25.02.2021, 10:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ковдор, стаж 9 лет

4.8 139 отзывов

Здравствуйте, ипотеку можно снять либо по доверенности от продавца, либо путем обращения в суд! Вам надо составить исковое заявление, ответчиком указать продавца.

Адвокат также может по доверенности от вас решить этот вопрос.

25.02.2021, 11:01

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избавиться от ограничений при совместной собственности на недвижимость с записью об ипотеке?

Похожие вопросы