Как лишить соседа права собственности, если он не обрабатывает землю, не платит налоги и взносы, и находится за границей?

Вопрос №1826059 из г. Истра
опубликован 16.07.2012, 23:48

Сосед с 2005 года не обрабатывает землю, участок не огорожен, налог на землю не платит и взносы за дорогу, свет, охрану тоже, координаты его не известны, вроде где-то за границей. Можно ли лишить его права собственности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маркин Михаил Николаевич

Адвокат Москва, стаж 7 лет

4.7 100 отзывов

Здравствуйте, Анастасия!

Лишить права собственности можно обратившись в администрацию с жалобой на то, что сосед не обрабатывает участок и не использует земли, согласно их предназначению. Администрация обраится в суд с требованием лишить права собственности на участок ввиду ненадлежащего его использования, в соответсвии со ст. 286 Гражданского кодекса РФ.

Только подумайте, нужно ли вам это? Если земля будет изъята в гос.собственность, она скорее всего никак оформляться не будет ввиду халатности чиновников (правда жизни). Следствие этого - невозможность (или ощутимые трудности) для последующего приобретения этого участка в собственность.

Выход - поднять архивные сведения об этом товарище (например копия решения исполкома о предоставлении участка) и подать в суд от имени садоводческого товарищества о взыскании задолженности по взносам. Получить заочное решение и потом искать его уже вместе с приставами. В дальнейшем - предложить ему выкупить участок за долги. Примерно так.

17.07.2012, 00:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 286. Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

В вашу пользу лишить нельзя точно. Остальное дело налоговой, энергоснабжающих организаций, охраны, СНТ и прочих. Они вправе взыскать долги. Возбудить исполнительное производство. Обратить взыскание на имущество. Иметь участок в собственности и жить заграницей не запрещено.

17.07.2012, 00:09

Спросить юриста