Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Идель

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Уфа, 05.03.2021, 10:50

Можно ли сдавать не жилые помещения на участке ИЖС в наем? Юристы и кадастровые инженеры дают ответ

Вопрос №18283638 из г. Архангельск
опубликован 05.03.2021, 10:50

На участке ИЖС основной дом и 3 не жилых помещения могу ли сдавать их в наим? Юристы и кадастровые инженеры твердят что мол только в "тихушку" , не понимаю в каком месте нарушаю закон? Документы на землю есть на помещения есть, налог как физ лица будем платить.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 699 отзывов

Добрый день! В соответствии с Приказом Минэкономразвития №540 от 01.09.2014 г., определены виды разрешенного использования земельного участка. Пользование жилым домом и земельным участком производится в соответствии с разрешенным использованием вашего земельного участка. При разрешенном использовании под ИЖД, разрешается проживание там только тех кто там постоянно проживает. Если дом полностью сдается в найм, то это уже предпринимательство связанное с извлечением прибыли, и соответственно необходимо менять разрешенное использование земельного участка. Уполномоченные органы за нарушение использования зем. участка, могут выписать штраф.

05.03.2021, 11:48

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Непонятно как у вас оказались нежилые помещения оказались на участке ИЖС.

05.03.2021, 11:27

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38000 отзывов

Здравствуйте. Можете, не проблема.

05.03.2021, 11:27

Спросить юриста

Идель

Автор вопроса

1 отзыв

Вы пишете менять право пользования, другие пишут не проблема. Кому верить?

05.03.2021, 11:51

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151806 отзывов

Нужно менять ВРИ участка. Оштрафуют.

05.03.2021, 11:53

Спросить юриста

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 699 отзывов

Кому верить, это ваше право. Так как существует принцип, взаимосвязи земельного участка и строения на нем находящимся, то домом надо пользоваться в соответствии с разрешенным использованием зем. участка. Можете сходить в администрацию спросить, там вам это повторят.

05.03.2021, 11:55

Спросить юриста

Идель

Автор вопроса

1 отзыв

Думаю не стоит ходить в администрацию, раз гостевые дома стоят на участках ИЖС и ЛПХ. Спасибо.

05.03.2021, 11:59

Спросить юриста

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Про "тихушку" вам правильно твердят.

05.03.2021, 12:15

Спросить юриста

Идель

Автор вопроса

1 отзыв

Это же не гостиничное обслуживание, а просто наим по суточно, не расселение по номерам с отдельным входом/ выходом. А просто дом. В курортных регионах стоят же, никто ни кому не мешает.

05.03.2021, 12:30

Спросить юриста