Налог на продажу недвижимости физическим лицам - облагаемая база, процент и две квартиры
Вопрос №1828900
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.07.2012, 12:20
опубликован 18.07.2012, 12:20
При продажи недвижимости налог с физ. лица взимается с какой суммы? Необлагаемая база 1 млн. на человека, либо стоимость недвижимости по которой она изначально приобретена? И если у физ. лица две квартиры, какая будет налогооблагаемая база? И какой процент?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! При продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет (т.е. на уменьшение размера дохода, подлежащего обложению НДФЛ) либо на общую сумму 1 млн.руб. (независимо от того, сколько объектов недвижимости продано в течение налогового периода), либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного объекта недвижимости. Право выбора конкретного варианта принадлежит налогоплательщику.
Размер налогооблагаемой базы в данном случае будет представлять собой общий размер доходов, полученных от продажи недвижимости, за минусом налогового вычета, рассчитанного по одному из указанных выше вариантов (в зависимости от того, что выгоднее для налогоплательщика). Ставка НДФЛ - 13%.
С уважением, А.Д.Руслин.
18.07.2012, 12:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог на нежилую недвижимость для физического лица с кадастровой стоимостью 38 млн. руб.
Размер налога с продажи магазина ИП - вычеты и дополнительные налоги
Какие налоги и в каком размере необходимо заплатить при дарении недвижимости сыну.
Как определяется налогооблагаемая база при продаже квартиры в 2021 году?
Как рассчитывается налог с продажи квартиры, если ее стоимость меньше кадастровой, но не ниже 70% от нее
Вопросы о налогах на приватизацию квартиры стоимостью 250 тыс. руб.
Возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры взаимозависимому лицу?
Вопросы налогообложения наследуемой квартиры для Галины Владимировны Стрикун
Какие налоги взимаются при продаже квартиры и каков их размер? Взимается ли налог при обмене квартир?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут