Налог на продажу недвижимости физическим лицам - облагаемая база, процент и две квартиры
Вопрос №1828900
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.07.2012, 12:20
опубликован 18.07.2012, 12:20
При продажи недвижимости налог с физ. лица взимается с какой суммы? Необлагаемая база 1 млн. на человека, либо стоимость недвижимости по которой она изначально приобретена? И если у физ. лица две квартиры, какая будет налогооблагаемая база? И какой процент?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! При продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет (т.е. на уменьшение размера дохода, подлежащего обложению НДФЛ) либо на общую сумму 1 млн.руб. (независимо от того, сколько объектов недвижимости продано в течение налогового периода), либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного объекта недвижимости. Право выбора конкретного варианта принадлежит налогоплательщику.
Размер налогооблагаемой базы в данном случае будет представлять собой общий размер доходов, полученных от продажи недвижимости, за минусом налогового вычета, рассчитанного по одному из указанных выше вариантов (в зависимости от того, что выгоднее для налогоплательщика). Ставка НДФЛ - 13%.
С уважением, А.Д.Руслин.
18.07.2012, 12:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 793
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 941
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 082
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
152
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 765
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 448
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на нежилую недвижимость для физического лица с кадастровой стоимостью 38 млн. руб.
Размер налога с продажи магазина ИП - вычеты и дополнительные налоги
Какие налоги и в каком размере необходимо заплатить при дарении недвижимости сыну.
Как определяется налогооблагаемая база при продаже квартиры в 2021 году?
Как рассчитывается налог с продажи квартиры, если ее стоимость меньше кадастровой, но не ниже 70% от нее
Вопросы о налогах на приватизацию квартиры стоимостью 250 тыс. руб.
Возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры взаимозависимому лицу?
Вопросы налогообложения наследуемой квартиры для Галины Владимировны Стрикун
Какие налоги взимаются при продаже квартиры и каков их размер? Взимается ли налог при обмене квартир?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут