Налог на продажу недвижимости физическим лицам - облагаемая база, процент и две квартиры
Вопрос №1828900
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.07.2012, 12:20
опубликован 18.07.2012, 12:20
При продажи недвижимости налог с физ. лица взимается с какой суммы? Необлагаемая база 1 млн. на человека, либо стоимость недвижимости по которой она изначально приобретена? И если у физ. лица две квартиры, какая будет налогооблагаемая база? И какой процент?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! При продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет (т.е. на уменьшение размера дохода, подлежащего обложению НДФЛ) либо на общую сумму 1 млн.руб. (независимо от того, сколько объектов недвижимости продано в течение налогового периода), либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного объекта недвижимости. Право выбора конкретного варианта принадлежит налогоплательщику.
Размер налогооблагаемой базы в данном случае будет представлять собой общий размер доходов, полученных от продажи недвижимости, за минусом налогового вычета, рассчитанного по одному из указанных выше вариантов (в зависимости от того, что выгоднее для налогоплательщика). Ставка НДФЛ - 13%.
С уважением, А.Д.Руслин.
18.07.2012, 12:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 614
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 798
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог на нежилую недвижимость для физического лица с кадастровой стоимостью 38 млн. руб.
Размер налога с продажи магазина ИП - вычеты и дополнительные налоги
Какие налоги и в каком размере необходимо заплатить при дарении недвижимости сыну.
Как определяется налогооблагаемая база при продаже квартиры в 2021 году?
Как рассчитывается налог с продажи квартиры, если ее стоимость меньше кадастровой, но не ниже 70% от нее
Вопросы о налогах на приватизацию квартиры стоимостью 250 тыс. руб.
Возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры взаимозависимому лицу?
Вопросы налогообложения наследуемой квартиры для Галины Владимировны Стрикун
Какие налоги взимаются при продаже квартиры и каков их размер? Взимается ли налог при обмене квартир?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут