Устно договорились: я отказалась о алиментов, он не подает на раздел имущества.

Вопрос №1828929 из г. Омск
опубликован 18.07.2012, 12:44

Question

В разводе с мужем с 2009 г., дом оформлен через куплю-продажу в браке. Собственность оформлена на меня. Имеется дочь 15 лет. Устно договорились: я отказалась о алиментов, он не подает на раздел имущества. Он прописан у меня. Могу ли я продать дом без его согласия? (Сейчас проживаю с другим мужчиной 2 года 10 мес.)

Григорьева Елена Рудольфовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила!
Конечно, Вы вправе продать принадлежащее Вам имущество. Так как мужу было  известно с даты расторжения брака о наличии у Вас дома, обращение его в суд о признании сделки недействительной обречено на отказ суда в связи с истечением срока исковой давности - прошло более 3 лет. Поэтому мужу нужно предложить сняться с рег.учета в связи с предстоящей сделкой, а если будет отказываться, придется сделать это в судебном порядке в связи с тем, что Ваш брак расторгнут, что он домом не пользуется и расходы по нему не несет.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Абраменков Олег Викторович · Answer

Продать без согласия бывшего мужа вы не имеете право, так как это является вашей совместной собственностью. 
А исковая давность о разделе имущества начинает течь не с момента развода (в законодательстве об этом ничего не говориться), а  начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В этой ситуации бывший супруг имеет право не осуществлять свое право собственности до тех пор, пока он не узнал, что другой супруг препятствует осуществлению им права собственности. Поэтому иск о разделе имущества можно подать при наличии соответствующих обстоятельств  например через 20 лет.

Устно договорились: я отказалась о алиментов, он не подает на раздел имущества.

Похожие вопросы

Прочитала в семейном кодексе, что имущество подаренное общим несовершеннолетним детям, не подлежит разделу.

Продажа квартиры после развода - Требуется ли согласие бывшего мужа и возможность оспорить продажу

Какие права имею я, как бывшая супруга, на квартиру, оформленную на бывшего мужа?

Необходимо ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, полученной в дар от него

Муж подает на раздел имущества, говорит, что после развода нужно будет выкупать кому-то из нас свою долю.

Что делать с имуществом после развода - право продажи дома без согласия бывшего мужа?

Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств

Развод после неудачной продажи дома - право на раздел имущества и сроки подачи заявления

Вопрос о разделе имущества после развода - возможно ли подать на раздел имущества после 5 лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59