Вопросы по передаче газопровода на баланс ООО при строительстве дома на участке в СНТ.
199₽ VIP
Являюсь владельцем участка и строю дом в СНТ. ПО территории СНТ проходит частный газопровод, построенный за средства одного ООО. Для подключения к этому газопроводу ООО даёт разрешение на получение тех условий у ресурсоснабжающей организации.
Но в этом разрешении написано следующее: "по окончанию строительства газопровод от места врезки до территории участка землепользователя передается на баланс предприятия этого ООО"
Так вот интересует вопрос. Этот газопровод от места врезки и до моего участка я буду сторить за свой счёт. Но если после окончания строительства он передается на баланс предприятия то что получится?
Будет ли данный газопровод по прежнему считаться моим?
Смогу ли я контроллировать если возникнет ситуация что соседи захотят подключится к построенному за мой счёт газопроводу?
Смогу ли я требовать компенсацию частичную затрат на строительство моего газопровода?
Здравствуйте Павел
Тот отрезок трубы (газопровода), который будет передан на баланс ООО после окончания вами строительства, не будет являться более вашей собственностью и ни о какой компенсации речи нет в документе
Собственник имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом согласно ст. 209 ГК
Следовательно вы никак не сможете проконтролировать врезку других лиц, только при выявлении нарушения
А нарушение может выявится при отсутствии вашего согласия на врезку других лиц согласно п.34
Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020)
Поэтому данное условие в договоре требуйте исключить или потребовать снижение цены за подключение к газопроводу.
Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими...
34. В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом запрос о предоставлении технических условий, заявка о подключении (технологическом присоединении) должны содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления. В случае если строительство газопровода от сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента осуществляется исполнителем по земельному участку основного абонента, к запросу о предоставлении технических условий, заявке о подключении (технологическом присоединении) прилагается согласие основного абонента на осуществление строительства газопровода на его земельном участке.
Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказать гражданину, ведущему садоводство или огородничество на земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества), в даче согласия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства, принадлежащего такому гражданину, к сети газораспределения и (или) газопотребления, являющейся имуществом общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
35. При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый правообладатель вправе переоформить на себя ранее выданные технические условия. Для этого новый правообладатель направляет в газораспределительную организацию, выдавшую технические условия, заявку о смене правообладателя земельного участка с приложением технических условий и копий правоустанавливающих документов на соответствующий земельный участок. Газораспределительная организация в течение 10 рабочих дней со дня получения указанной заявки направляет новому правообладателю земельного участка переоформленные на него технические условия. Срок действия технических условий при их переоформлении не прерывается.
36. В случае смены собственника или иного законного владельца сети газораспределения, на подключение (технологическое присоединение) к которой заявителю были выданы технические условия или заключен договор о подключении, газораспределительная организация, в отношении которой произошла смена собственника или иного законного владельца, обязана завершить мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства заявителя к сети газораспределения.
При этом технические условия, выданные ранее газораспределительной организацией, в отношении которой произошла смена собственника или иного законного владельца, а также договор о подключении, заключенный ранее между такой организацией и заявителем, считаются действующими.
39. Выдача технических условий и информации о плате за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям осуществляется без взимания платы.
Спросить
Здравствуйте Тезка!
Хоть вы и построите за свой счет, но если он передастся ООО, то вы не будете нести расходы на его содержание и ответственность в плане безопасности будет на ООО, ст. 15 ЗК РФ, п.34-39 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020)
Получиться, что вы не будете нести расходы на его содержание и ответственность в плане безопасности будет на ООО.
Газопровод не будет считаться вашим, так как он передастся на баланс ООО, ст. 209 ГК РФ, - от места врезки до территории участка.
Вы должны будите давать свое согласие на врезку соседей - вопрос дпо врезке вы вправе контролировать.
С вновь подключающихся вы вправе потребовать компенсацию ваших расходов.
Надеюсь мой вам ответ помог!
Спросить
Здравствуйте, да Вы сможете требовать компенсацию частичных затрат на строительство газопровода. В том случае, если те лица которые будут врезаться в газопровод откажутся оплачивать Вам часть Ваших затрат, Вы сможете взыскать их через суд за неосновательное обогащение, поскольку право требования неосновательного обогащения не связано в данном случае с правом собственности (ГК РФ Статья 1102.), (аналогичный случай смотрите решение Воронежского суда 29.09.2016 года № 2-2410/2016)
В связи с чем при строительстве газопровода собирайте и храните все документы
подтверждающие Ваши затраты.
Всего Вам дорого.
Спросить
В СНТ 20 участников желают подключиться к газу. Рядос с СНТ в 15-20 метрах. Проходит газопровод, который снабжает газом компанию ООО "Марс". Техуловия позволяют подключение к этомк газопроводу. А представитель ООО "марс" не дает разрешение, в связи с тем, что их компания финансировала прокладку этого участка газопровода и они являются "собственником" этого участка. Подскажите как действовать дальне, чтобы подключиться.
Участок (в собственности) находится в сельском поселении. Дом практически построен, но не оформлен в собственность. Появилась возможность провести газ нашей соседке (у нее дом в собственности). Но для этого ей придется вести за собственные средства газ от газопровода, находящегося в 160 м от ее дома. Разрешение, ТУ, проект все есть. Трубу она проводит с учетом подключения к ней всех желающих по нашей улице. Но в Горгазе ей сказали, что после всех работ ей придется оформлять газопровод в собственность, платить налог на имущество и проводить техническое обслуживание газопровода. Все соседям можно будет с ее разрешения (так как это будет частный газопровод) подключиться через полгода (с условием, что дома будут оформлены в собственность). У меня вопрос: может ли газопровод принадлежать частному лицу, сможем ли мы спустя полгода подключиться к этому газопроводу, как соседям подстраховаться, чтобы спустя полгода (и отдав денежные средства в пай на строительство основного газопровода) не остаться без подключения газа к дому, нужно ли сейчас взять официальное разрешение от собственника газопровода на подключение газа в дальнейшем. Спасибо.
У нас частный газопровод 1 км, основной потребитель (физическое лицо + к нему присоединились еще 14 человек, которые оплачивали строительство этого газопровода пропорционально затрат) вправе ли отказать в присоединении к этому газопроводу по программе догазификации. Имеет ли право собственник газопровода требовать с новых потребителей оплату за врезку пропорционально затраченных им денежный средств на строительство данного газопровода, по программе догазификации.
Построил к частному дому свой частный газопровод. Далее дал разрешение на подключение конкретного соседа к моему газопроводу-он примкнул к моему участку трубы и построил свой участок трубы. Может ли этот сосед дать разрешение на примыкание газопровода к своему участку трубы третьему лицу без моего согласия?
Имеется договор подряда на строительство газопровода, сметы расходов и платежные документы.
После окончания строительства приемочной комиссией подписан Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы и осуществлен пуск газа в мое домовладение. Никаких договоров о передаче на баланс и актов разграничения имущественной и эксплуатационной ответственности я не подписывал.
Спустя 10 месяцев без моего согласия к вышеуказанному газопроводу подведена труба с целью газификации домовладения соседа.
В чьей собственности находится газопровод в настоящее время?
Могу ли я воспользоваться для возмещения части затрат на строительство газопровода пунктом 34 Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. № 1314 “Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации” в части получения соседом моего согласия на подключение к газопроводу?
По моему участку проходит газопровод низкого давления который первоначально по проекту должен проходить по границе смежного с моим участка Он был введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет с определением охранной зоны на участке После окончания строительства дома возникла необходимость перенести газопровод на границу участка тем более что сосед дал согласие на перенос части охранной зоны Мною подготовлен проект переноса газопровода с согласием оплатить эти работы однако организация эксплуатирующая газопровод требует разрешение на строительство Как поступить в данной ситуации Заранее спасибо.
Построил дом, необходима газификация, получил договор от ГАЗЭКСа на определенную сумму, в котором указаны материалы, работа и т.п.. По окончанию строительства мне сказали, что этот газопровод будет принадлежать ГАЗЭКСу, получается что я оплатив все расходы помог родным газовикам в стабилизации их финансового благополучия. И - мой дом самый крайний, соседи до моего дома не хотят оплачивать строительство газопровода - объясняя - что по окончании строительства газопровода, они оплатят только трубу до своего дома, так ли это? Есть ли какие то нормативы по строительству и за чей счет? При условии оплаты строительства газопровода мною - кому он принадлежит?
Газопровод в населенном пункте был проложен по нашему участку и проходит по середине участка.
Мной был заключен договор на подключение дома к газопроводу, но меня не устраивает расположение газопровода. Могу ли я требовать переноса газопровода и компенсации?
Частный газопровод от земельного участка на растояянии менее 200 м. Разрешение на подключене имеется. Предлагаем подряд горгазу согласно закона стоимость строительства газопровода в пределах 20-50 т. р В пскове 57 т. р. Сэтой суммой согласен. Может ли измениться цена на строительства газопровода в связи с подключением к частному газобровводу.
Разъясните, пожалуйста, следующий вопрос. Организация, являющаяся участником в долевом строительстве (а также организацией-застройщиком).
магистрального газопровода, по завершению строительства собирается ввести построенный газопровод в эксплуатацию. Вопросы:
1. Как поставить на баланс построенный газопровод (кому как, всего две стороны);
2. Все объекты, относящиеся к газопроводу не связаны с собой (телемеханика газопровода). Каким образом их зарегистрировать в УФРС? Если как отдельные объекты, тогда их ставить отдельно на баланс? Или как единый газопровод?
Помогите, пожалуйста, в решении данного вопроса, так как работники УФРС никогда не сталкивались с подобными вопросами.
Спасибо!
